Localizada no coração de Forestburgh, nas Encostas dos Catskills, esta casa de campo contemporânea de 5 quartos e 4,5 banheiros, recém-construída e deslumbrante, ocupa 5 acres pitorescos, oferecendo uma combinação de elegância moderna e charme rústico. Um grande foyer com portas de entrada duplas o recebe no plano aberto, onde janelas oversized inundam o espaço com luz natural. A espaçosa área de estar apresenta pisos de madeira engenheirada, uma lareira aconchegante com um fogão a pellets, e bancos embutidos com armazenamento. A cozinha do chef é cuidadosamente projetada com uma ilha expansiva, eletrodomésticos de aço inoxidável, um fogão a gás propano de seis bocas com chapa, e uma grande despensa com porta de correr para espaço extra de armazenamento e preparação. A suíte master no andar principal possui portas francesas, um luxuoso banheiro privativo com pias duplas, um chuveiro walk-in, uma banheira de imersão, pisos aquecidos por radiação, e um amplo closet walk-in completo com uma lavadora e secadora. O segundo andar, completado este ano, adiciona quartos, banheiros e espaços de convivência adicionais, tornando esta casa perfeita para famílias ou para receber convidados. Saia para aproveitar o pátio coberto com um ofurô e potencial para uma cozinha externa ou aprecie a beleza cênica do lago recém-adicionado e das florestas circundantes.

Esta propriedade faz divisa com aproximadamente 14.000 acres de terras estaduais, oferecendo acesso direto para recreação. Uma curta caminhada de meia milha pela floresta estadual leva ao Reservatório Swinging Bridge, onde você pode desfrutar da tranquilidade do local, andar de caiaque, nadar, pescar e fazer trilhas. Além disso, fica a apenas 5 minutos de carro do lançamento público no Swinging Bridge ou a 10 minutos das marinas. Com vistas naturais de tirar o fôlego e privacidade incomparável, esta casa é um verdadeiro refúgio para entusiastas do ar livre e aqueles que buscam um oásis isolado. Um verdadeiro refúgio de quatro estações do incessante agito.

Características adicionais incluem direitos de uso do lago McAuley, uma garagem anexada para 3 carros com aberturas automáticas e acesso ao segundo andar, uma garagem independente para 2 carros com um fogão a lenha e painéis solares, um gerador para toda a casa para maior tranquilidade, e revestimento de madeira de tora feita à mão, feito das próprias árvores da propriedade.

O Condado de Sullivan, NY, oferece uma variedade diversificada de atrações que destacam sua rica história, paisagens deslumbrantes e vibrante cena artística. Os amantes da música podem visitar o Museu em Bethel Woods, localizado no local do lendário Festival de Woodstock de 1969, onde exposições imersivas exploram o impacto cultural da época. Nas proximidades, o Bethel Woods Center for the Arts hospeda concertos e eventos em um cenário deslumbrante. Os entusiastas do ar livre podem desfrutar do Parque Estadual Lake Superior para nadar, pescar e fazer piqueniques tranquilos, ou explorar o Rio Delaware Superior, um destino ideal para caiaque e pesca. O Catskill Fly Fishing Center & Museum exibe a herança do esporte, tornando-se uma visita obrigatória para pescadores. O Forestburgh Playhouse, um dos teatros de verão mais antigos de Nova York, oferece um ambiente íntimo para apresentações ao vivo, enquanto o Holiday Mountain Ski Resort oferece esqui e snowboard durante os meses de inverno. O Willowemoc Wild Forest oferece trilhas cênicas de caminhada pelas Montanhas Catskill, e a Family Fun Farm cria um ambiente perfeito para experiências interativas na fazenda. Seja você esteja em busca de aventura, entretenimento ou relaxamento, o Condado de Sullivan tem algo para todos. Localizado a 90 minutos de Nova Iorque.

Nestled in the heart of Forestburgh, in the Foothills of the Catskills, this recently completed, stunning 5-bedroom, 4.5-bathroom Contemporary Farmhouse sits on 5 picturesque acres, offering a blend of modern elegance and rustic charm. A grand foyer with double entry doors welcomes you into the open floor plan, where oversized windows flood the space with natural light. The spacious living area features engineered wood floors, a cozy fireplace with a pellet stove insert, and built-in bench seating with storage. The chef’s kitchen is thoughtfully designed with an expansive island, stainless steel appliances, a six-burner propane stove with griddle, and a large butler’s pantry with a pocket door for additional storage and prep space. The main-level master suite boasts French doors, a luxurious ensuite bath with double vanities, a walk-in shower, a soaking tub, radiant heated floors, and an expansive walk-in closet complete with a washer and dryer. The second floor, completed this year, adds additional bedrooms, baths, and living spaces, making this home perfect for families or entertaining guests. Step outside to enjoy the covered patio with a hot tub and outdoor kitchen potential or take in the scenic beauty of the newly added pond and surrounding forests.

This property borders approximately 14,000 acres of state land, offering direct access for recreation. A short half-mile hike through the state forest leads to Swinging Bridge Reservoir, where you can soak in the peaceful surroundings, kayak, swim, fish and hike. Also, just a mere 5 minute drive to the public launch on Swinging Bridge or 10 minutes to the marinas. With breathtaking natural views and unmatched privacy, this home is a true retreat for outdoor enthusiasts and those seeking a secluded oasis. A true four-season respite from the endless hustle and bustle.

Additional features include lake rights to McAuley Lake, an attached 3-car garage with automatic openers and second-floor access, a detached 2-car garage with a wood stove and solar panels, a whole-house generator for added peace of mind, and hand-milled log siding crafted from the property’s own trees.

Sullivan County, NY, offers a diverse range of attractions that highlight its rich history, stunning landscapes, and vibrant arts scene. Music lovers can visit the Museum at Bethel Woods, located at the site of the legendary 1969 Woodstock Festival, where immersive exhibits explore the era's cultural impact. Nearby, Bethel Woods Center for the Arts hosts concerts and events in a breathtaking setting. Outdoor enthusiasts can enjoy Lake Superior State Park for swimming, fishing, and peaceful picnics, or explore the Upper Delaware River, a prime destination for kayaking and fishing. The Catskill Fly Fishing Center & Museum showcases the sport's heritage, making it a must-visit for anglers. The Forestburgh Playhouse, one of the oldest summer theaters in New York, provides an intimate setting for live performances, while Holiday Mountain Ski Resort offers skiing and snowboarding during winter months. Willowemoc Wild Forest provides scenic hiking trails through the Catskill Mountains, and Family Fun Farm creates a perfect environment for interactive farm experiences. Whether you're looking for adventure, entertainment, or relaxation, Sullivan County has something for everyone. Located 90 Mins from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC