Brooklyn, NY

Casa à venda

Endereço: ‎1681 Brooklyn Ave

Código postal: 11210

3 família, 9 quarto, 3 banheiro

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$1,899,000

€ 1,800,000 Euro

MLS # 868534

Portuguese

                                                 


Property Description « Portuguese »

Oportunidade Excepcional de Investimento em Propriedade de 3 Famílias ou Primeira Compra em East Flatbush

Destaques da Propriedade:
Três unidades residenciais espaçosas
Cada andar mede aproximadamente 21' x 65' (126 m² cada andar)
Situado em um lote de 32' x 100' (mais de 300 m² no total)
Um quintal lateral para entretenimento, reuniões ou atividades com amigos e família...
Imposto sobre a propriedade: apenas $9,856
Pode ser entregue desocupado no fechamento ou com renda de aluguel imediata
Oportunidade ideal turnkey para investidores ou usuários finais que buscam geração de renda ou moradia multigeracional

Características da Localização:
Bairro prime de East Flatbush
A poucos passos da Brooklyn College e de escolas locais
Perto de supermercados, restaurantes e itens essenciais do dia a dia
Fácil acesso ao transporte público e às principais vias

Vantagens do Investimento:
Geração de renda com flexibilidade para ocupação imediata ou arrendamento
Estrutura de tijolo de baixa manutenção
Posicionado em um lote de esquina com espaço adicional e exposição à luz

Potencial de Crescimento:
Zoneado como R6 – oferece possibilidades de desenvolvimento ou expansão
Localizado em uma área de valorização ativa no Brooklyn
Continuação de melhorias na infraestrutura local e na comunidade em andamento

Ideal Para:
Compradores de imóveis multifamiliares pela primeira vez
Proprietários-ocupantes que desejam compensar custos com renda de aluguel
Investidores visando valorização e potencial de crescimento a longo prazo

MLS #‎ 868534
Detalhes da propriedade3 família, 9 quarto, 3 banheiro, garagem, ar-condicionado
(DOM): 32 days
Ano de construção1940
Impostos (por ano)$9,856
Tipo de combustívelGás natural
Ar-condicionadoAr-condicionado de parede
PorãoPorão completo
Ônibus2 minutos: B103, BM2
3 minutos: B6
5 minutos: B11, B41, Q35
6 minutos: B44, B44+
9 minutos: BM1
10 minutos: B7
Metrô7 minutos: 2, 5
Trem3.2 milhas: "Nostrand Avenue"
3.6 milhas: "East New York"

房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »

Oportunidade Excepcional de Investimento em Propriedade de 3 Famílias ou Primeira Compra em East Flatbush

Destaques da Propriedade:
Três unidades residenciais espaçosas
Cada andar mede aproximadamente 21' x 65' (126 m² cada andar)
Situado em um lote de 32' x 100' (mais de 300 m² no total)
Um quintal lateral para entretenimento, reuniões ou atividades com amigos e família...
Imposto sobre a propriedade: apenas $9,856
Pode ser entregue desocupado no fechamento ou com renda de aluguel imediata
Oportunidade ideal turnkey para investidores ou usuários finais que buscam geração de renda ou moradia multigeracional

Características da Localização:
Bairro prime de East Flatbush
A poucos passos da Brooklyn College e de escolas locais
Perto de supermercados, restaurantes e itens essenciais do dia a dia
Fácil acesso ao transporte público e às principais vias

Vantagens do Investimento:
Geração de renda com flexibilidade para ocupação imediata ou arrendamento
Estrutura de tijolo de baixa manutenção
Posicionado em um lote de esquina com espaço adicional e exposição à luz

Potencial de Crescimento:
Zoneado como R6 – oferece possibilidades de desenvolvimento ou expansão
Localizado em uma área de valorização ativa no Brooklyn
Continuação de melhorias na infraestrutura local e na comunidade em andamento

Ideal Para:
Compradores de imóveis multifamiliares pela primeira vez
Proprietários-ocupantes que desejam compensar custos com renda de aluguel
Investidores visando valorização e potencial de crescimento a longo prazo

Exceptional 3-Family Investment or First-Time Buyer Opportunity in East Flatbush

Property Highlights:
Three spacious residential units
Each floor measures approximately 21' x 65' (1365 each floor)
Situated on a 32' x 100' lot (over 3,200 sq ft total)
A side yard for entertainment, gathering, or friends & family activity...
Property tax: only $9,856
Can be delivered vacant at closing or with immediate rental income
Ideal turnkey opportunity for investors or end-users seeking income-generating or multi-generational living

Location Features:
Prime East Flatbush neighborhood
Steps from Brooklyn College and local schools
Close to supermarkets, restaurants, and everyday essentials
Easy access to public transportation and major thoroughfares

Investment Advantages:
Income-producing with flexibility for immediate occupancy or tenancy
Low-maintenance brick structure
Positioned on a corner lot with added space and light exposure

Growth Potential:
Zoned R6 – offering development or expansion possibilities
Located in an actively appreciating area of Brooklyn
Continued local infrastructure and community improvements underway

Ideal For:
First-time multifamily buyers
Owner-occupants looking to offset costs with rental income
Investors targeting long-term value and growth potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of EXP Realty

公司: ‍888-276-0630




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$1,899,000

Casa à venda
MLS # 868534
‎1681 Brooklyn Ave
Brooklyn, NY 11210
3 família, 9 quarto, 3 banheiro


Listing Agent(s):‎

Sunu Xu

Lic. #‍10401316661
suexurealestate
@gmail.com
☎ ‍347-282-0080

Shasha Zhang

Lic. #‍10401254506
anniebabi3000
@gmail.com
☎ ‍888-276-0630 (Office)

Office: ‍888-276-0630

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