Esta espaçosa residência de canto com 1.459 pés quadrados, dois quartos e dois banheiros e meio, localizada na 301 East 50th Street, oferece um layout pensado e acabamentos de alta qualidade em todo o espaço. Projetada por CookFox, a casa combina estilo contemporâneo com conforto prático.

Os interiores possuem tetos de 10 pés de altura, pisos de madeira sólida de carvalho de 5 polegadas de largura e janelas oversized, à prova de som, que trazem ótima luz natural. Um foyer de entrada adequado e um espaço de galeria aumentam a sensação de abertura e fluidez do lar. O clima é facilmente controlado com um sistema de aquecimento e resfriamento multi-zona de alto desempenho, e persianas motorizadas oferecem privacidade com facilidade. Uma lavadora e secadora Bosch lado a lado acrescentam conveniência ao dia a dia.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos de grau profissional Gaggenau, uma torneira Dornbracht com água filtrada quente/fria instantânea, uma adega U-Line, bancadas em Caesarstone e um backsplash de mármore Bianco Dolomiti—ideal tanto para uso diário quanto para entretenimento.

A suíte principal apresenta um amplo banheiro privativo com acessórios Waterworks, mármore Bianco Dolomiti e piso em azulejo de mosaico Calacatta Gold. Um segundo banheiro completo e um lavabo oferecem acabamentos igualmente refinados, incluindo azulejos de mármore branco e calcário.

Os residentes da 301 East 50th Street desfrutam de acesso a uma gama completa de comodidades, incluindo um porteiro e concierge 24 horas, centro de fitness de última geração, spa com sala de tratamento privativa, sala de vapor, sauna, lounge de chá e terraço de yoga. Recursos adicionais do prédio incluem armazenamento frio, sala de bicicletas, estação de grooming para pets, lavanderia central e sistemas avançados de filtragem de ar e preparados para tempestades.

Localizado entre Sutton e Beekman Place, este lar oferece uma sensação residencial tranquila com fácil acesso ao East River, escritórios de Midtown, restaurantes, lojas e transporte. Isenção fiscal 421a pendente.

Taxas:
Taxa Adicional de Candidato ou Fiador - $200 por Candidato/Fiador
Taxa de Processamento de Aplicação (Não Reembolsável) - $650
Taxa de Relatório de Crédito (não reembolsável) - $125 por candidato
Taxa de Reavaliação de Crédito - $125 (se aplicável)
Taxa de Aceleração - $500 (se aplicável)
Taxa de Aplicação Incompleta - $150 (se aplicável)
Taxa de Administração de Aplicação - 5% do Total (excluindo Taxas de Submissão Digital e de Iniciação)

This spacious 1,459-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath corner residence at 301 East 50th Street offers a thoughtful layout and high-quality finishes throughout. Designed by CookFox, the home combines contemporary style with practical comfort.

Interiors feature 10-foot ceilings, 5-inch wide plank solid oak floors, and oversized city-quiet windows that bring in great natural light. A proper entry foyer and gallery space add to the home's sense of openness and flow. The climate is easily controlled with a high-performance multi-zone heating and cooling system, and motorized shades provide privacy with ease. A side-by-side Bosch washer and dryer add everyday convenience.

The kitchen is outfitted with professional-grade Gaggenau appliances, a Dornbracht faucet with instant hot/cold filtered water, a U-Line wine fridge, Caesarstone countertops, and a Bianco Dolomiti marble backsplash—ideal for both daily use and entertaining.

The primary suite features a large en-suite bath with Waterworks fixtures, Bianco Dolomiti marble, and Calacatta Gold mosaic tile flooring. A second full bathroom and a powder room offer equally refined finishes, including white marble and limestone tile work.

Residents of 301 East 50th Street enjoy access to a full range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, spa with private treatment room, steam room, sauna, tea lounge, and yoga terrace. Additional building features include cold storage, bike room, pet grooming station, central laundry, and advanced air filtration and storm-ready systems.

Located between Sutton and Beekman Place, this home offers a quiet residential feel with easy access to the East River, Midtown offices, dining, shopping, and transit. 421a tax abatement pending.

Fees:
Additional Applicant or Guarantor Fee - $200 per Applicant/Guarantor
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $650
Credit Report Fee (non-refundable) - $125 per applicant
Credit Rerun Fee - 125 (If applicable)
Expedited Fee - 500 (If applicable)
Incomplete Application Fee - 150 (If applicable)
App Admin Fee - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)