$1,825,000 - 1144 Halsey Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 872382

Property Description « Portuguese »

Esquina de Tijolos Turnkey 3-Família + Loja em Bushwick!

Descubra uma oportunidade de investimento excepcional no coração do corredor mais vibrante e em rápida evolução de Bushwick. Localizado a apenas 1 quarteirão do Irving Square Park e cercado por negócios locais populares, este prédio de tijolos de esquina bem conservado oferece um enorme potencial de renda e uma valorização a longo prazo.

Características do Imóvel:
- 3 Unidades Residenciais + 1 Loja Comercial
- Todas as unidades residenciais foram totalmente renovadas!
- Espaço comercial no andar térreo (deli) com inquilino estável e 4 anos restantes no contrato
- Segundo Andar: Espaçosa unidade de 3 quartos / 1 banheiro
- Terceiro Andar: Unidade frontal de 1 quarto / 1 banheiro + unidade de 2 quartos / 1 banheiro
- Quintal Privado + Porão Totalmente Acabado com lavabo e ampla sala de recreação

Destaques do Interior:
- Tetos altos, pisos de madeira e abundante luz natural
- Bancadas de granito na cozinha
- Azulejos elegantes de alta qualidade em todos os banheiros
- Janelas e revestimento novos (instalados no ano passado)
- Caldeira a gás moderna e aquecedor de água (instalados há 2 anos)
- Encaminhamento de encanamento, linhas de gás (2004) e rewire elétrico completo
- Prédio silencioso, pronto para morar, com armazenamento separado

Vantagens da Localização:
- A apenas 4 quarteirões da linha L (Halsey St) e 6 quarteirões das linhas J, M, Z
- A um quarteirão do Irving Square Park
- Cercado por vida noturna moderna, restaurantes renomados, galerias de arte e um mercado agrícola orgânico semanal

Edifício: 22 x 60 pés
Terreno: 22 x 76 pés
Zoneamento: R6
FAR: 2.37; FAR Máx: 2.43
Impostos: $7,295/ano

Ideal para Investidores ou Usuários Finais em Busca de Renda de Aluguel e Crescimento a Longo Prazo!

MLS #‎	872382
Detalhes da propriedade	4 família, 6 quarto, 3 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.04 acres (DOM): 278 days
Ano de construção	1905
Impostos (por ano)	$7,295
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	0 minutos: B26
	2 minutos: B60
	3 minutos: B20
	8 minutos: B7, Q24
	9 minutos: B52
Metrô	7 minutos: L
	8 minutos: J
	10 minutos: Z
Trem	1.1 milhas: "East New York"
	2.1 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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