Esquina de Tijolos Turnkey 3-Família + Loja em Bushwick!

Descubra uma oportunidade de investimento excepcional no coração do corredor mais vibrante e em rápida evolução de Bushwick. Localizado a apenas 1 quarteirão do Irving Square Park e cercado por negócios locais populares, este prédio de tijolos de esquina bem conservado oferece um enorme potencial de renda e uma valorização a longo prazo.

Características do Imóvel:
- 3 Unidades Residenciais + 1 Loja Comercial
- Todas as unidades residenciais foram totalmente renovadas!
- Espaço comercial no andar térreo (deli) com inquilino estável e 4 anos restantes no contrato
- Segundo Andar: Espaçosa unidade de 3 quartos / 1 banheiro
- Terceiro Andar: Unidade frontal de 1 quarto / 1 banheiro + unidade de 2 quartos / 1 banheiro
- Quintal Privado + Porão Totalmente Acabado com lavabo e ampla sala de recreação

Destaques do Interior:
- Tetos altos, pisos de madeira e abundante luz natural
- Bancadas de granito na cozinha
- Azulejos elegantes de alta qualidade em todos os banheiros
- Janelas e revestimento novos (instalados no ano passado)
- Caldeira a gás moderna e aquecedor de água (instalados há 2 anos)
- Encaminhamento de encanamento, linhas de gás (2004) e rewire elétrico completo
- Prédio silencioso, pronto para morar, com armazenamento separado

Vantagens da Localização:
- A apenas 4 quarteirões da linha L (Halsey St) e 6 quarteirões das linhas J, M, Z
- A um quarteirão do Irving Square Park
- Cercado por vida noturna moderna, restaurantes renomados, galerias de arte e um mercado agrícola orgânico semanal

Edifício: 22 x 60 pés
Terreno: 22 x 76 pés
Zoneamento: R6
FAR: 2.37; FAR Máx: 2.43
Impostos: $7,295/ano

Ideal para Investidores ou Usuários Finais em Busca de Renda de Aluguel e Crescimento a Longo Prazo!

Corner Brick Turnkey 3-Family + Store in Prime Bushwick!

Discover an outstanding investment opportunity in the heart of Bushwick’s most vibrant and rapidly evolving corridor. Located just 1 block from Irving Square Park and surrounded by popular local businesses, this well-maintained corner brick building offers tremendous income potential and long-term upside.

Property Features:
- 3 Residential Units + 1 Commercial Storefront
- All residential units have been fully renovated!
- Ground-floor commercial space (deli) has a stable tenant with 4 years remaining on lease
- Second Floor: Spacious 3BR /1BTH unit
- Third Floor: 1BR /1BTH front unit + 2BR /1BTH unit
- Private Backyard + Fully Finished Basement with half bath and large recreation room

Interior Highlights:
- High ceilings, hardwood floors & abundant natural light
- Granite kitchen countertops
- Elegant high end tilework in all bathrooms
- Brand new windows & siding (installed last year)
- Modern gas boiler & hot water heater (installed 2 years ago)
- Upgraded plumbing, gas lines (2004) & full electrical rewiring
- Quiet, turn key building with separate storage

Location Perks:
- Just 4 blocks to the L train (Halsey St) and 6 blocks to the J, M, Z lines
- One block from Irving Square Park
- Surrounded by trendy nightlife, renowned restaurants, art galleries, and a weekly organic farmer’s market

Building: 22 x 60 ft
Lot: 22 x 76 ft
Zoning: R6
FAR: 2.37; Max FAR: 2.43
Taxes: $7,295/Yr

Ideal for Investors or End-Users Looking for Rental Income & Long-Term Growth! © 2025 OneKey™ MLS, LLC