Este deslumbrante apartamento de dois quartos e um banheiro, localizado em uma esquina com exposição ao sul e leste, conta com armários grandes, pisos de madeira brilhantes e janelas exageradas que preenchem o espaço com luz natural. A ampla sala de estar e de jantar proporciona um ambiente perfeito para relaxar ou entreter. A cozinha totalmente equipada inclui um fogão, micro-ondas, lava-louças e amplo espaço de armário, tornando-a um sonho para qualquer cozinheiro caseiro. Conveniências adicionais incluem uma lavadora e secadora de alta eficiência no apartamento, calefação controlada por termostato e unidades de ar condicionado programáveis em todos os cômodos.

Amenidades do Edifício:
• Porteiro 24 horas e serviço de concierge BuildingLink
• Garagem pública anexa
• Centro de fitness 24 horas
• Armários de armazenamento e sala para bicicletas
• Dois elevadores para fácil acesso
• Amplo pátio com mesas e jardineiras para jardinagem pessoal

Localização Central Prime de Harlem
Idealmente posicionado entre as linhas de metrô Express 2/3 e Express 4/5, com várias paradas de ônibus nas proximidades, o edifício oferece um rápido deslocamento de 15 minutos para o centro de Manhattan. O bairro é rico em parques, playgrounds, novos restaurantes e opções de compras, tornando-o um lugar vibrante e desejável para se chamar de lar.

Destaques Financeiros
• Crédito de $15,000 para Compradores de Primeira Viagem disponível para compradores elegíveis
• Isenção Fiscal 421-A em vigor
• Financiamento de até 90% permitido
• Sublocação permitida após 2 anos de residência

Restrições de Renda e Processo de Inscrição
Como um edifício regulamentado pelo HDC, os candidatos devem ser residentes de Nova York e atender aos seguintes requisitos de renda:
• Renda máxima: $271,750 para um indivíduo
• Renda máxima: $310,750 para um casal

Aprovação do conselho e inscrição necessárias. Não perca a chance de ser proprietário de um lar espaçoso e rico em amenidades em uma das localizações mais vibrantes de Harlem—agende sua visita hoje!

This stunning southern and Eastern Exposure corner two-bedroom, one-bath apartment features full-size closets, gleaming hardwood floors, and oversized windows that fill the space with natural light. The expansive living and dining area provides a perfect setting for relaxation or entertaining. The fully equipped kitchen includes a stove, microwave, dishwasher, and ample cabinet space, making it a dream for any home cook. Additional conveniences include an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air conditioning units in every room.
Building Amenities:
• 24-hour doorman & BuildingLink concierge service
• Attached public parking garage
• 24-hour fitness center
• Storage lockers & bike room
• Two elevators for easy access
• Spacious courtyard with tables and planters for personal gardening
Prime Central Harlem Location
Ideally positioned between the Express 2/3 and Express 4/5 subway lines, with multiple bus stops nearby, the building offers a quick 15-minute commute to downtown Manhattan. The neighborhood is rich with parks, playgrounds, new restaurants, and shopping options, making it a vibrant and desirable place to call home.

Financial Highlights
    •    $15,000 First-Time Homebuyer Credit available for eligible buyers
    •    421-A Tax Abatement in place
    •    Up to 90% financing allowed
    •    Subletting permitted after 2 years of residency

Income Restrictions & Application Process
As an HDC-regulated building, applicants must be New York residents and meet the following income requirements:
    •    Maximum income: $271,750 for an individual
    •    Maximum income: $310,750 for a couple

Board approval and application required. Don’t miss your chance to own a spacious, amenity-rich home in one of Harlem’s most vibrant locations—schedule your viewing today!