Agora é a sua chance de possuir um apartamento iluminado pelo sol, com dois quartos e dois banheiros, em uma das áreas mais desejáveis e vibrantes do Brooklyn. O 475 Sterling Place está localizado na interseção de Prospect Heights e Crown Heights e a poucos passos da movimentada Washington Ave, do Museu do Brooklyn, do Jardim Botânico do Brooklyn e do Prospect Park. Não perca esta oportunidade de possuir um apartamento que atende a todas as exigências para a vida moderna!

O 475 Sterling Place tem isenção de impostos até 2034 e baixas taxas de condomínio. A unidade 3A é vendida com uma rara vaga de estacionamento de propriedade avaliada em $100.000, adjacente ao prédio. Este condomínio boutique foi construído em 2006 e possui 45 unidades e 5 andares. O prédio conta com um porteiro em horário parcial (de segunda a sexta; das 17h às 23h), um superintendente em tempo integral, academia com esteiras e bicicletas Peloton, espaço de recreação infantil, jardim comum com churrasqueira e terraço com vista para a Sterling Place. Uma grande unidade de armazenamento dedicada é incluída nesta venda. Há uma isenção de imposto 421A até 2034. Animais de estimação são bem-vindos!

Ao entrar na unidade do terceiro andar, você é recebido por vistas da rua e das copas das árvores. As janelas do chão ao teto permitem que a luz entre durante todo o dia. Há uma cozinha organizada e elegante em aço inoxidável com um balcão de café da manhã, aberta para a muito espaçosa sala de estar. Uma área de jantar pode acomodar uma mesa para oito pessoas.

A ala dos quartos cria uma boa separação da área de estar. A máquina de lavar e secar empilhada está em seu próprio armário, junto com três armários adicionais para casacos/armazenamento. Os dois grandes quartos, também voltados para o sul, incluem uma ampla suíte principal com banheiro e grande closet. Um quarto adicional e um banheiro completo secundário completam esta unidade perfeita.

Prospect Heights, junto com seu vizinho Crown Heights, são dois dos bairros mais pitorescos e desejáveis do Brooklyn. O senso de comunidade, a bela arquitetura com ruas arborizadas, a proximidade de importantes pontos culturais, a incrível gastronomia e a facilidade de transporte são incomparáveis.

Por favor, note que há uma taxa mensal de $41,54 até 2029.

Now is your chance to own a sun-flooded, two bedroom, two bath condo in one of the most desirable and vibrant areas of Brooklyn. 475 Sterling Place is located at the intersection of Prospect Heights and Crown Heights and is steps to thriving Washington Ave, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden and Prospect Park. Do not miss this opportunity to own an apartment that checks all the boxes for modern living!

475 Sterling Place has a tax abatement until 2034 and low common charges. Unit 3A conveys with a rare deeded parking spot valued at $100,000, adjacent to the building. This boutique condo was constructed in 2006 and has 45 units and 5 stories. The building has a part-time door attendant (M- F; 5pm – 11pm), a full-time super, gym with Peloton treadmills and bikes, children's play space, common garden with barbeque and roof deck with views of Sterling Place. A large, dedicated storage unit conveys with this sale. There is a 421A tax abatement until 2034. Pets are welcome!

As you enter the third floor unit, you are greeted by street and tree top views. The floor-to-ceiling windows allow light to stream in all day long. There is an organized and sleek stainless steel kitchen with a breakfast bar, open to the very spacious living room. A dining area can accommodate a table for eight.

The bedroom wing creates a nice separation from the living area. The stacked washer/dryer is housed in its own closet, with three additional coat/storage closets. The two large bedrooms, also south facing, include a spacious primary suite with bathroom and large walk-in closet. An additional bedroom and secondary full bath complete this perfect unit.

Prospect Heights, along with its neighbor Crown Heights, are two of the most picturesque and desirable neighborhoods in Brooklyn. The sense of community, beautiful architecture with tree-lined streets, proximity to significant cultural landmarks, incredible dining, and ease of transportation are second to none.

Please note there is a monthly assessment of $41.54 until 2029