Abrangendo todo o quinto andar em 116 University Place - um condomínio ultra-boutique de 5 unidades com porteiro no coração de Greenwich Village - este apartamento possui uma excepcionalmente rara área de 3.056 pés quadrados e múltiplas exposições em esquina sobre as copas das árvores da 13th Street e University Place.

Esta casa em todo o andar foi completamente reimaginada, apresentando interiores elegantes e divertidos projetados pelos renomados designers de interiores Janine Carendi MacMurray e Chiara de Rege, juntamente com personalizações cuidadosas no layout.

Um elevador com chave trancada se abre na entrada privada da unidade, que possui dois grandes armários, incluindo um walk-in, além de um lavabo para convidados. Um foyer de entrada formal fornece espaço para exibir uma coleção de arte curada e leva à arejada e ensolarada Great Room em canto, com tetos de 10 pés e 7 grandes janelas de guilhotina - com exposições em canto NE e SE das coloridas fachadas dos edifícios históricos de tijolos e ferro fundido ao longo da University Place. Um centro de entretenimento em carvalho branco, habilidosamente projetado, com prateleiras para livros e armazenamento adicional mantém tudo organizado e limpo.

Centrada na Great Room, a cozinha aberta oversized do chef apresenta um belo espaço para receber familiares e amigos. Feita à mão por Smallbone usando apenas os melhores acabamentos, destaca deslumbrantes bancadas e backsplash em mármore Calacata Cremo, gabinetes personalizados de madeira e vidro estriado, um pacote completo de eletrodomésticos Miele - incluindo um forno embutido e um fogão de seis bocas com coifa ventilada, lava-louças e frigorífico de vinho. Uma grande despensa walk-in fornece armazenamento adicional.

Posicionada cuidadosamente na extremidade oposta do apartamento para máxima privacidade, a suntuosa suíte principal conta com dois enormes armários walk-in feitos sob medida. Um banheiro en-suite com cinco peças e janela, revestido em mármore Calacata Cremo e pedra calcária, apresenta uma banheira de imersão Laufen, um vaso sanitário Toto Neorest e piso aquecido por radiação.

Todo o apartamento foi projetado para permitir um fluxo contínuo entre os cômodos através de portas deslizantes. Ao lado da suíte principal está um dos quatro quartos, que atualmente está configurado como um escritório/sala de estar. O quarto originalmente apresentava um banheiro en-suite que foi transformado em outro grande armário walk-in. No entanto, ainda mantém a capacidade de ser facilmente convertido de volta em um banheiro completo, caso um novo proprietário deseje criar 3 banheiros completos + o lavabo.

O terceiro quarto possui um grande armário duplo e duas grandes janelas de guilhotina com vista para a 13th Street.

Entre o 3º e o quarto final há um banheiro envidraçado em mármore no estilo Jack and Jill, bem como um armário para toalhas. O quarto quarto e final pode facilmente acomodar uma cama king size com móveis adicionais, se desejado, e também tem vista para a 13th Street através de duas grandes janelas de guilhotina. No total, o apartamento possui 16 janelas oversized, inundando-o de luz independentemente da hora do dia.

Características adicionais incluem piso de carvalho branco em largos painéis, uma lavanderia completa com uma lava e seca ventilada, pia de utilidade e um armário de roupas de cama, um sistema de HVAC central ultra-silencioso de múltiplas zonas e persianas de privacidade e blackout, bem como cortinas personalizadas em todas as janelas.

116 University Place é um elegante e discreto condomínio de 5 unidades, projetado por Morris Adjmi Architects e construído em 2018. Apresenta um porteiro, um terraço na cobertura profissionalmente paisagístico, uma academia e salas de armazenamento privado walk-in para todos os residentes.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - this apartment possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

This full-floor home has been completely reimagined, featuring elegant and playful interiors designed by renowned interior designers Janine Carendi MacMurray and Chiara de Rege along with thoughtful customizations in layout.

A key-locked elevator opens into the unit's private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10" ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly-crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Centered on the great room, the oversized open chef's kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.
Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.
The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.