Prédio comercial à venda na esquina da Mueller Road com a NY-17B, Cochecton, NY.

Aproveite a oportunidade de possuir uma propriedade comercial turnkey no coração da região Catskill do Condado de Sullivan! Localizada na interseção altamente visível e movimentada da Mueller Road com a NY-17B, este exclusivo lote de esquina com mais de 5 acres abriga um prédio de 1.800 pés quadrados que atualmente opera como um bem-sucedido negócio de antiguidades.

Características da propriedade: Edifício comercial "Shirk" de 1.800 pés quadrados. Inclui três portas de garagem elevadas de 9’x9’ — ideal para carga flexível, exibição ou espaço de trabalho. Escritório aquecido de 12' x 16' perfeito para administração ou operações de varejo. Totalmente equipado com eletricidade e internet de alta velocidade, pronto para apoiar seu negócio ou visão criativa. Lote de esquina com mais de 5 acres. 364 pés de frente de estrada e visibilidade ao longo da NY-17B. Amplo estacionamento e potencial para exibição externa. Zoneamento para uso comercial — ideal para varejo, estúdio, galeria, armazenamento ou expansão. Três contêineres de metal de 40 pés incluídos na venda.

Esta propriedade oferece o charme e o caráter de uma localização rural com a exposição e o acesso de um corredor comercial. Seja continuando a tradição de um próspero negócio de antiguidades ou adaptando o espaço para seus próprios sonhos empreendedores, as possibilidades aqui são amplas.

Destaques: Alta visibilidade em uma rota movimentada das Catskills com tráfego sazonal e durante todo o ano. A poucos minutos do Bethel Woods Center for the Arts, do Rio Delaware e de atrações locais. Ideal para empreendedores, colecionadores, criativos ou investidores que desejam explorar o crescente mercado do Condado de Sullivan.

Negócio de antiguidades Firehouse e inventário à venda por $75.000 adicionais.

Commercial Building for sale at the corner of Mueller Road & NY-17B, Cochecton, NY.

Seize the opportunity to own a turnkey commercial property in the heart of Sullivan County’s Catskill region! Located at the highly visible and well-trafficked intersection of Mueller Road and NY-17B, this unique 5+ acre corner lot is home to a 1,800 sq. ft. building that currently operates as a successful antique business.

Property Features: 1,800 Sq. Ft. Commercial "Shirk" Building. Includes three 9’x9’ overhead garage doors—ideal for flexible loading, display, or workshop space. 12' x 16' heated office space perfect for administration or retail operations. Fully equipped with electricity and high-speed internet, ready to support your business or creative vision. 5+ Acre Corner Lot. 364 feet of road frontage and visibility along NY-17B. Ample parking and outdoor display potential. Zoned for commercial use—ideal for retail, studio, gallery, storage, or expansion. Three 40-foot metal shipping containers included in sale.

This property offers the charm and character of a rural location with the exposure and access of a commercial corridor. Whether you continue the tradition of a thriving antique business or adapt the space for your own entrepreneurial dreams, the possibilities here are wide open.

Highlights: High visibility on a busy Catskills route with seasonal and year-round traffic. Minutes to Bethel Woods Center for the Arts, the Delaware River, and local attractions. Ideal for entrepreneurs, collectors, creatives, or investors looking to tap into the growing Sullivan County market.

Firehouse Antique business and inventory for sale for an additional $75,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC