Bem-vindo à 23 Cedar Avenue, um charmante e bem conservado Rancho localizado na altamente desejada Vila de Poquott, perfeitamente situado entre os tranquilos portos de Port Jefferson e Setauket. Esta comunidade privada e unida oferece acesso exclusivo aos residentes a duas praias impecáveis, um ponto de lança de barcos, dock da vila, ancoragem atribuída, parques infantis e quadras de tênis no próximo California Park. Também está localizada dentro do premiado Distrito Escolar Three Village.

A casa apresenta um layout pensativo e flexível, incluindo três quartos generosos localizados em uma ala privada para mais privacidade, com uma suíte principal e um segundo banheiro completo próximo ao hall principal. A sala de estar iluminada pelo sol, emoldurada por janelas grandes, flui para um aconchegante escritório com um fogão a lenha—perfeito para relaxar ou entreter. A cozinha aberta e arejada, com espaço para refeições, inclui armários de carvalho personalizados, eletrodomésticos em aço inox e acesso direto ao deck para convenientes grelhados ao ar livre, além de fácil entrada na garagem anexa para um carro. Outros destaques incluem uma sala de jantar dedicada e uma área de lavanderia no nível principal equipada com um banheiro meio. A casa também oferece ar condicionado central e um porão completo com saída direta, com potencial infinito para futuro espaço de vida ou armazenamento.

Saia para um espaçoso e atualizado deck de compósitos que se estende sobre uma piscina semi-enterrada, completa com decking e corrimãos de compósitos de 360 graus—ideal para encontros de verão ou manhãs tranquilas.

Esta é uma oportunidade rara de abraçar o estilo de vida e o senso de comunidade que fazem de Poquott um dos bairros mais cobiçados de Long Island. A apenas quatro minutos de carro, a Vila de Port Jefferson oferece uma vibrante rua principal, opções de restaurantes, concertos, eventos e uma balsa para New England. A proximidade com a Universidade e Hospital de Stony Brook, assim como os hospitais St. Charles e Mather, torna esta uma localização ideal para profissionais de saúde, estudantes e residentes.

Welcome to 23 Cedar Avenue, a charming and well-maintained Ranch nestled in the highly desirable Village of Poquott, perfectly situated between the peaceful harbors of Port Jefferson and Setauket. This close-knit private community provides exclusive resident access to two pristine beaches, a boat launch, village dock, deeded mooring, playgrounds, and tennis courts at nearby California Park. It is also located within the award-winning Three Village School District.

The home features a thoughtful and flexible layout, including three generously sized bedrooms located in a private wing for added seclusion, with a primary en-suite and a second full bath off the main hall. The sunlit living room, framed by oversized windows, flows into a cozy den with a wood-burning stove—perfect for relaxing or entertaining. The open, airy eat-in kitchen includes custom oak cabinets, stainless steel appliances, and direct access to the deck for convenient outdoor grilling, as well as easy entry to the attached one-car garage. Additional highlights include a dedicated dining room and a main-level laundry area equipped with a half-bath. The home also offers central air conditioning and a full-size walk-out basement with endless potential for future living space or storage.

Step outside to an expansive, updated composite deck overlooking a semi-inground pool, complete with 360-degree composite decking and railings—ideal for summer gatherings or quiet mornings.

This is a rare chance to embrace the lifestyle and sense of community that make Poquott one of Long Island’s most sought-after neighborhoods. Just a four-minute drive away, Port Jefferson Village offers a vibrant main street, dining options, concerts, events, and a ferry to New England. Proximity to Stony Brook University and Hospital, as well as St. Charles and Mather hospitals, makes this an ideal location for medical professionals, students, and residents alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC