Banho em luz natural de janelas do chão ao teto com amplas exposições ao norte, oeste e sul, esta residência de quase 3.200 pés quadrados é uma aula magistral em versatilidade, design e calor. Atualmente configurada com três quartos generosos, quatro banheiros completos e amplas áreas de estar, jantar e entretenimento - incluindo uma sala extra ideal como escritório ou espaço para mídia - a disposição pode facilmente se adaptar para atender a uma variedade de necessidades dos compradores. Com ajustes mínimos, a casa pode acomodar quatro ou até cinco quartos e cinco banheiros, tornando-a tão prática quanto luxuosa.

Um hall semi-privativo se abre para uma elegante galeria que separa duas asas distintas, permitindo um equilíbrio perfeito entre conforto diário e entretenimento refinado.

A primeira asa é ancorada por uma cozinha de nível de chef Poggenpohl, com eletrodomésticos de primeira linha, acabamentos modernos elegantes e amplo espaço de preparo. Uma sala de estar adjacente oferece um ambiente descontraído para refeições e relaxamento - ideal como o coração da casa. Dois quartos espaçosos e dois banheiros completos (um suíte) completam esta ala, proporcionando conforto e privacidade para a família ou os hóspedes.

A segunda asa é projetada para receber, ostentando uma elegante sala de estar, uma sala de jantar formal e uma biblioteca/sala de mídia. Esta asa também abriga a suntuosa suíte principal, que serve como um verdadeiro refúgio, com dois closets walk-in e um banheiro de mármore estilo spa, com pias duplas, uma banheira de imersão oversized e um chuveiro fechado em vidro.

Localizada no The Arcadia - um prestigiado condomínio boutique com apenas 48 residências - esta casa desfruta de serviço de primeira, incluindo porteiro e concierge 24 horas. As comodidades recém-renovadas apresentam uma academia de última geração, estúdio de ioga/ballet, sala de jogos para crianças e uma suíte refinada para entretenimento com uma cozinha de catering.

Perfeitamente situada perto da linha Q da Second Avenue, da FDR Drive e do Carl Schurz Park, esta oferta rara combina beleza, flexibilidade e conveniência em uma casa extraordinária. Um imposto de giro de taxa comum de 12 meses. Os impostos anunciados incluem a isenção de impostos para residência principal a partir de 15 de fevereiro de 2025.

Bathed in natural light from floor-to-ceiling windows with sweeping north, west, and south exposures, this nearly 3,200 square foot residence is a masterclass in versatility, design, and warmth. Currently configured with three generous bedrooms, four full baths, and expansive living, dining, and entertaining areas-including a bonus room ideal as an office or media space-the layout can easily adapt to suit a variety of buyer needs. With minimal adjustment, the home can accommodate four or even five bedrooms and five baths, making it as practical as it is luxurious.

A semi-private landing opens to a gracious gallery that separates two distinct wings, allowing for a seamless balance of everyday comfort and refined entertaining.

The first wing is anchored by a chef-caliber Poggenpohl kitchen featuring top-tier appliances, sleek modern finishes, and ample prep space. An adjacent great room offers a relaxed setting for dining and lounging-ideal as the heart of the home. Two spacious bedrooms and two full bathrooms (one ensuite) complete this wing, delivering comfort and privacy for family or guests.

The second wing is tailored for hosting, boasting an elegant living room, formal dining room, and a library/media room. This wing also hosts the sumptuous primary suite which serves as a true retreat boasting two walk-in closets and a spa-like marble bathroom featuring dual vanities,an oversized soaking tub, and a glass-enclosed shower.

Located in The Arcadia-a prestigious boutique condominium with only 48 residences-this home enjoys white-glove service including a 24-hour doorman and concierge. The newly renovated amenities feature a state-of-the-art gym, yoga/ballet studio, children's playroom, and a refined entertaining suite with a catering kitchen.

Perfectly situated near the Second Avenue Q line, FDR Drive, and Carl Schurz Park, this rare offering blends beauty, flexibility, and convenience in one extraordinary home. A 12-month common charge flip tax. Taxes advertised include primary residence tax abatement as of February 15, 2025.