Um excepcional duplex de 3 quartos em estado MINT, com dois terraços privados: Situado no valorizado Bloco de Galerias de Arte Contemporânea de West Chelsea na esquina da 22ª Rua, em frente ao Parque Clement Clarke Moore e pairando sobre o Highline Park, o Condomínio Park House Chelsea foi projetado pelo arquiteto Selldorf Architects, do AD 100, com um design moderno e discreto e uma longevidade intencional, perfeito para aqueles que desejam abraçar o estilo de vida de West Chelsea na mais preciosa Galeria Row da área, que apresenta as galerias Dia e a recém-inaugurada Hauser & Wirth.

Entre neste novo edifício de escala boutique através do lobby com atendente. A porta do elevador se abre diretamente em uma elegante galeria de entrada que te leva a uma sala de estar ancorada por uma lareira a gás, que se abre diretamente para um terraço privado de 23m² - um dos dois terraços - com vista para o Highline Park, com impressionantes vistas para o Oeste e para o Norte. A grande sala/jantar adjacente também acessa este terraço e está ao lado da cozinha do chef, que apresenta armários Bulthaup, armários de alumínio natural em altura total e armários embaixo da bancada em esmalte mate branco Alpine. Uma ilha de carvalho aparece como um móvel, toda coberta com bancadas de granito Pietra Cardosa e um backsplash que combina. O conjunto de aparelhos Gaggenau cria um cenário para uma Haute Cuisine sem costuras e entretenimentos elegantes. Um lavabo e um closet de entrada também estão neste andar.

A escadaria leva você para baixo até a ala dos quartos (que também é acessível através do elevador): A Suíte do Quarto Principal apresenta um grande closet e um banheiro privativo com luz natural revestido em placas de mármore Fior Di Bosco com uma profunda banheira, chuveiro separado, pias duplas Wetstyle de superfície sólida com excelente armazenamento em vanidade espelhada e iluminação acima, e um vaso sanitário Toto suspenso na parede. Os acessórios de banheiro são todos Dornbracht com um acabamento cromado polido, apresentando torneiras de três furos montadas na parede, acabamentos de chuveiro misturador termostático, e um chuveiro de chuva montado na parede e chuveiro de mão localizados na área do chuveiro. Duas suítes adicionais de quarto apresentam espaço de armário igualmente generoso. A área de lavanderia conta com uma lavadora e secadora de tamanho normal. O corredor da galeria permite espaço de trabalho adicional e/ou paredes de arte de destaque.

Uma escada (ou o elevador) leva você ao terraço privado de 77m² no telhado, um cenário mágico para refeições e entretenimento ao ar livre com uma lareira externa e churrasqueira. Este surpreendentemente silencioso duplex de 3 quartos e 3,5 banheiros exibe proporções perfeitas com mais de 280m² de espaço interior iluminado com exposições para o Oeste e para o Norte. Janelas de guilhotina de alumínio de grande dimensões que se abrem para a Rua 22, ar condicionado central canalizado, e piso de pranchas de carvalho branco com acabamento natural e textura serrada estão presentes em toda a parte.

Localizado no vibrante e conveniente bairro de West Chelsea, esta casa está a uma distância equidistante entre o agitado West Village/Distrito Meatpacking e os escritórios, restaurantes e lojas de alto padrão de Hudson Yards, cercada por mais de 300 galerias de arte contemporânea e imersa em múltiplos parques, boutiques, cafés, bares e restaurantes... verdadeiramente um bairro de 10 minutos como nenhum outro. Ocupação imediata. O armazenamento privado está incluído. Horário do porteiro: das 7h às 23h, 7 dias por semana. Estacionamento nas proximidades está disponível. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível com o patrocinador. Nº do arquivo: CD19-0293

An exceptional, MINT 3-bedroom duplex with two private terraces: Perched on West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above the Highline Park, Park House Chelsea Condominium was designed by AD 100 Selldorf Architects with an understated, modernist-inspired design and intentional longevity built to last, perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries.

Enter this brand new boutique-scaled building through the attended lobby. The elevator door opens directly into a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace leading out directly to a private 252sf terrace - one of two terraces - overlooking the Highline Park, with impressive views West and North. The adjoining Great room/dining area also accesses this terrace and is adjacent to the chef's kitchen which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. The suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (which is also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet and an en-suite bathroom with natural light clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sizable closet space. The laundry area features a full-sized washer and dryer. The gallery hallway allows for additional workspace and/or prime art walls.

A stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and Grill. This surprisingly quiet, corner 3-bedroom, 3.5 bathroom duplex boasts perfect proportioning with over 3,000sf of interior living space with light-filled Western and Northern exposures. Oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street and ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a natural finish and band sawn texture feature throughout.

Set in the vibrant, convenient neighborhood, of prime West Chelsea this home located equidistant between the bustling West Village/Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards, surrounded by 300+ contemporary art galleries and immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other. Immediate Occupancy. Private storage is included. Doorman hours: 7am-11pm, 7 days per week. Parking nearby is available. The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293