Um excepcional duplex de 3 quartos, em estado MINT, com dois terraços privados, um dos quais saindo da sala de estar: Localizado no valorizado Bloco de Galerias de Arte Contemporânea de West Chelsea, na esquina da 22ª Rua, em frente ao Parque Clement Clarke Moore e acima do Parque Highline, o Condomínio Park House Chelsea foi projetado pelos arquitetos Selldorf, da AD 100, com um design moderno e subestimado, e uma durabilidade intencional construída para durar, perfeito para aqueles que desejam abraçar o estilo de vida de West Chelsea na mais valiosa Galeria Row da área, que conta com as galerias Dia e Hauser & Wirth, recentemente inaugurada.

Entre neste novo prédio em escala boutique através do lobby atendido. A porta do elevador se abre diretamente em uma elegante galeria de entrada que o conduz a uma sala de estar ancorada por uma lareira a gás que se conecta diretamente a um terraço privado de 23m² - um dos dois terraços - com vista sobre o Parque Highline, oferecendo impressionantes vistas para o Oeste e o Norte. A sala de estar/jantar adjacente também tem acesso a este terraço e está ao lado da cozinha do chef, que conta com armários Bulthaup, armários de alumínio natural até o teto e armários sub-contador em esmalte branco mate. Uma ilha de Carvalho aparece como um móvel, toda coberta com tampos de granito Pietra Cardosa e com uma backsplash correspondente. O conjunto de eletrodomésticos Gaggenau cria o cenário para uma Haute Cuisine fluida e entretenimento elegante. Um lavabo e um armário de entrada também estão neste andar.

A escada o leva para baixo, até o setor dos quartos (que também é acessível via elevador): A Suíte Principal possui um grande closet e um banheiro privativo banhado em luz natural, forrado com placas de mármore Fior Di Bosco, que conta com uma banheira de imersão profunda, chuveiro separado, pias molhadas Wetstyle, de superfície sólida sob a pia com espaço excelente para armazenamento de espelhos e iluminação acima, além de um vaso sanitário Toto suspendido na parede. Os acessórios do banheiro são todos Dornbracht com acabamento em cromo polido, apresentando torneiras de três furos montadas na parede, trim de chuveiro misturador termostático, e um cabeçal de chuveiro de chuva montado na parede e um chuveiro manual localizados na área do chuveiro. Duas suítes de quarto adicionais possuem espaço de closet igualmente generoso. A área de lavanderia conta com uma máquina de lavar e um secador de tamanho padrão. O corredor da galeria permite espaço de trabalho adicional e/ou paredes ideais para arte.

Uma escada (ou o elevador) o leva ao terraço privado de 77m² no telhado, um cenário mágico para refeições e entretenimento ao ar livre com uma lareira externa e churrasqueira. Este surpreendentemente silencioso duplex de 3 quartos e 3,5 banheiros exibe proporções perfeitas com mais de 280m² de espaço interno iluminado com exposições voltadas para o Oeste e o Norte. Janelas de alumínio de abrir de grande porte com vista para a 22ª Rua Oeste, e ar condicionado central com dutos, além de piso de tábuas de carvalho branco com acabamento natural e textura serrada em banda, estão presentes em todo o ambiente.

Localizado no vibrante e conveniente bairro do prime West Chelsea, este lar está situado a uma distância equidistante entre o movimentado West Village/Distrito Meatpacking e os escritórios, restaurantes e lojas de alto padrão de Hudson Yards, cercado por mais de 300 galerias de arte contemporânea e imerso em vários parques, boutiques, cafés, bares e restaurantes... verdadeiramente um bairro de 10 minutos como nenhum outro. Ocupação Imediata. O armazenamento privado está incluído. Horário do porteiro: 7h-23h, 7 dias da semana. Estacionamento nas proximidades está disponível. Os termos completos da oferta estão no Plano de Oferta disponível com o patrocinador. Arquivo nº CD19-0293.

An exceptional, MINT 3-bedroom duplex with two private terraces, one leading off the living room: Perched on West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above the Highline Park, Park House Chelsea Condominium was designed by AD 100 Selldorf Architects with an understated, modernist-inspired design and intentional longevity built to last, perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries.

Enter this brand new boutique-scaled building through the attended lobby. The elevator door opens directly into a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace leading out directly to a private 252sf terrace - one of two terraces - overlooking the Highline Park, with impressive views West and North. The adjoining Great room/dining area also accesses this terrace and is adjacent to the chef's kitchen which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. The suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (which is also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet and an en-suite bathroom with natural light clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sizable closet space. The laundry area features a full-sized washer and dryer. The gallery hallway allows for additional workspace and/or prime art walls.

A stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and Grill. This surprisingly quiet, corner 3-bedroom, 3.5 bathroom duplex boasts perfect proportioning with over 3,000sf of interior living space with light-filled Western and Northern exposures. Oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street and ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a natural finish and band sawn texture feature throughout.

Set in the vibrant, convenient neighborhood, of prime West Chelsea this home located equidistant between the bustling West Village/Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards, surrounded by 300+ contemporary art galleries and immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other. Immediate Occupancy. Private storage is included. Doorman hours: 7am-11pm, 7 days per week. Parking nearby is available. The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293