Localizado nas colinas da prestigiosa seção Todt Hill, em Staten Island, encontra-se quase duas acres de terra pristina em Nova York, a apenas 30 minutos do centro de Manhattan! A recém-aprovada iniciativa "Cidade do Sim" de Nova York ampliou as possibilidades para expandir e reformar o ranch com fachada larga existente, adicionando várias comodidades e usos e edifícios acessórios, ou começar do zero, utilizando um dos locais propostos na análise de zoneamento do arquiteto e nas opções de design conceitual anexadas. A propriedade está situada dentro da Zona de Área Natural Especial (SNAD), que orienta o desenvolvimento em áreas de beleza natural extraordinária.

A propriedade faz divisa com o Reed's Basket Willow Swamp Park, parques protegidos sob a jurisdição do Departamento de Parques e Recreação de Nova York, criando um "buffer" verde natural único entre os vizinhos existentes ou futuros a sudeste. O Reed's Basket Park possui trilhas para caminhadas que podem ser acessadas diretamente da propriedade em questão!

Consulte seu arquiteto para identificar todo o potencial desta propriedade única. Uma análise especial do Distrito de Área Natural Especial será necessária para iniciar o design conceitual e o envolvimento das agências.

Nestled in the hills of the prestigious Todt Hill section of Staten Island, lies almost two acres of pristine land in NYC, just 30 minutes to downtown Manhattan! The newly passed NYC ''City of Yes'' initiative has expanded the possibilities to either expand and renovate the existing broadside ranch, adding various amenities and accessory uses and buildings, or start from scratch, utilizing one of the proposed sites in the attached Architect's zoning analysis and conceptual design choices. The property is located within the Special Natural Area Zoning (SNAD), which guides development in areas of outstanding natural beauty.

The property borders on Reed's Basket Willow Swamp Park, protected parklands under jurisdiction of the NYC Department of Parks and Recreation, creating a unique natural green ''buffer'' between any existing or future neighbors to the southeast. Reed's Basket Park has hiking trails that may be accessed directly from the subject property!

Consult your architect to identify the full potential of this unique property. Special analysis of the Special Natural Area District will be necessary to initiate conceptual design and agency engagement.