Localização privilegiada! Edifício de uso misto situado no coração de Downtown Flushing. Concluído em 2007. Tamanho do edifício: aproximadamente 5007 pés quadrados. Tamanho do terreno: 20*60. Este edifício possui 2 unidades comerciais e 2 unidades residenciais. Grande renda. Com sua localização privilegiada, renda de aluguel estável e zoneamento favorável, 131-44 40th Road apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A isenção fiscal remanescente aumenta ainda mais a atratividade financeira da propriedade. Investidores potenciais devem considerar esta propriedade por seu potencial de valorização a longo prazo e fluxo de caixa consistente. Localizada a poucos passos da Main Street, a propriedade oferece excelente visibilidade e acessibilidade. Está convenientemente situada perto da estação de metrô Main Street e da Long Island Rail Road (LIRR), proporcionando opções de transporte fáceis para inquilinos e clientes. A área possui grande fluxo de pedestres e é cercada por centros comerciais, escritórios e torres residenciais, aumentando o apelo da propriedade para potenciais inquilinos. É imperdível.

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 2 Commercial Unit and 2 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC