Oportunidade incrível de possuir um pequeno pedaço de ouro no centro de Marlboro. Este foi um posto de gasolina de propriedade e operação familiar, além de um negócio de serviço e aluguel, por 68 anos. Situado no meio da cidade, ainda possui licença de Equipamentos Pesados, a qual não é mais concedida pelo estado de Nova York, licença de posto de gasolina e inspeção, juntamente com uma oficina de reparo que oferece 2 portas de 16 pés, além de 2 portas adicionais, 2 escritórios, uma abundância de espaço de armazenamento, 4 bombas de gasolina e um grande estacionamento. O segundo prédio anexado oferece um aluguel comercial situado no 1º andar e 2 unidades residenciais no 2º e 3º andares para uma renda adicional. O negócio ocupa 1,6 acres em uma localização privilegiada com um terreno nivelado. Para aqueles que estão buscando desenvolvimento, este pode ser o lugar perfeito com vistas deslumbrantes do rio de cima. Há tantas possibilidades para esta propriedade. Levantamento e plantas do edifício disponíveis mediante solicitação. Por favor, não apareça sem aviso.

Amazing opportunity to own a little piece gold in the center of Marlboro. This has been a family owned & operated Gas station, service station plus rental business for the past 68 years. Situated in the middle of the Town still holding their Heavy Equipment license which is no longer given out by NYS, service station & Inspection license along with a repair shop offering 2- 16' overhead doors plus 2 additional overhead doors, 2 offices, an abundance of storage space, 4 gas pumps & a large parking lot. The 2nd attached building offers a commercial rental situated on the 1st floor & 2 Residential units on the 2nd & 3rd floors for added income. The business sits on 1.6 acres of a prime location with a level lot. For those who are looking for Redevelopment, this could be the perfect spot with amazing River views from up above. There are so many possibilities for this property. Survey & Building drawings available upon request. No drop ins please © 2025 OneKey™ MLS, LLC