Bem-vindo ao NOOK, projetado arquitetonicamente.

Empoleirada graciosamente no topo de um sela natural na terra, esta residência elaborada arquitetonicamente incorpora uma vida contemporânea refinada em perfeita harmonia com a paisagem circundante. Projetada com beleza e propósito, a casa integra estética moderna com princípios ecológicos, criando um santuário que é tão duradouro quanto elegante.

Desde o momento em que você entra pelo corredor, é recebido por uma transição fluida entre interior e exterior. Espaços de vida ao ar livre protegidos—incluindo um pátio coberto, um caminho à beira da piscina e um terraço no segundo andar—convidam ao desfrute durante todo o ano. Enormes janelas emolduram vistas panorâmicas do local e das distantes Montanhas Catskill, convidando a natureza para dentro e borrando as fronteiras entre o dentro e o fora.

No coração da casa, uma piscina de 60 pés corre paralela à estrutura principal, totalmente acessível através de portas deslizantes de vidro sobredimensionadas que dissolvem a linha entre a casa e a paisagem. Uma lareira suspensa a etanol bio cria um ponto focal dramático, mas acolhedor, na sala de estar, desde as amplas áreas de estar com pé-direito duplo até os quartos serenos e acolhedores—realçando a textura emocional da casa.

O plano de piso cuidadosamente aberto elimina corredores fechados, favorecendo um ritmo espacial dinâmico. As portas deslizantes oferecem flexibilidade, privacidade e corredores de vista ininterruptos. No andar de cima, um corredor em estilo galeria conecta as zonas privadas, com vista para a principal área de estar abaixo.

Os entusiastas da culinária ficarão maravilhados com a grande cozinha aberta, ancorada por aparelhos de marca premium e complementada por uma despensa discreta. Acabamentos naturais—desde tábuas de piso de carvalho branco largo e decks de cedro até paredes internas revestidas de madeira—incutem calor e autenticidade em toda a casa. Revestimentos de porcelana em grande formato adornam o primeiro andar, enquanto janelas de alumínio europeias garantem durabilidade e integridade de design. O envelope da casa apresenta isolamento de spray de célula fechada e é coberto com um telhado de metal de costura de baixa manutenção, destacando sua eficiência energética e resiliência a longo prazo.

Em consonância com a ética arquitetônica da casa de harmonia e moderação, a paisagem é uma aula magna em sutileza e sofisticação. Em vez de impor-se ao local, o design realça os contornos existentes, celebrando a beleza natural da topografia circundante. O resultado é uma paisagem que se sente atemporal—curada, mas selvagem; intencional, mas sem esforço.

Esta propriedade de mais de 9 acres não é apenas um santuário de design e paisagem—também é uma oportunidade rara de crescimento. Com zoneamento R3, a propriedade permite a construção de até duas estruturas adicionais. Se você está imaginando uma casa de hóspedes, uma casa de piscina, um estúdio ou um retiro de bem-estar, a terra oferece tanto o espaço quanto a flexibilidade legal para criar um complexo multi-estrutura adaptado ao seu estilo de vida. Apesar de sua sensação de isolamento sereno, a propriedade está idealmente localizada para conveniência e conexão: Esta é uma propriedade onde a possibilidade expansiva encontra uma localização inigualável—um cenário de legado apenas longe o suficiente, mas notavelmente próximo de tudo.

Welcome to NOOK architecturally designed.

Perched gracefully atop a natural saddle in the land, this architecturally crafted residence embodies refined contemporary living in perfect harmony with its surrounding landscape. Designed with both beauty and purpose, the home integrates modern aesthetics with eco-conscious principles, creating a sanctuary that is as enduring as it is elegant.

From the moment you step through the breezeway entry, you are met with a fluid transition between interior and exterior. Protected outdoor living spaces—including a covered patio, poolside walkway, and a second-floor roof balcony—invite year-round enjoyment. Massive window placements frame sweeping views of the site and the distant Catskill Mountains, inviting nature inward and blurring the boundaries between inside and out.

At the heart of the home, a 60-foot lap pool runs parallel to the main structure, fully accessible through oversized glass sliders that dissolve the line between house and landscape. A suspended bio-ethanol fireplace creates a dramatic yet cozy focal point in the den, from soaring double-height living spaces to quiet, cocooned bedrooms—enhance the emotional texture of the home.

The thoughtfully open floor plan eliminates closed hallways, favoring a dynamic spatial rhythm. Sliding doors offer flexibility, privacy, and uninterrupted view corridors. Upstairs, a gallery-style walkway connects the private zones, overlooking the main living area below.

Culinary enthusiasts will revel in the large open kitchen, anchored by premium brand appliances and complemented by a discreet butler's pantry.
Natural finishes—from wide white oak floorboards and cedar decking to wood-clad interior walls—imbue warmth and authenticity throughout. Large-format porcelain pavers grace the first floor, while European aluminum windows ensure durability and design integrity. The home's envelope features closed-cell spray insulation and is topped with a low-maintenance standing seam metal roof, underscoring its energy efficiency and long-term resilience.
In keeping with the home's architectural ethos of harmony and restraint, the landscaping is a masterclass in subtlety and sophistication. Rather than impose upon the site, the design enhances the existing contours, celebrating the natural beauty of the surrounding topography.
The result is a landscape that feels timeless—curated, yet wild; intentional, yet effortless.

This over 9-acre estate is not only a sanctuary of design and landscape—it's also a rare opportunity for growth. With R3 zoning, the property allows for the construction of up to two additional structures. Whether you're imagining a guest house, a pool house, a studio, or a wellness retreat, the land offers both the space and the legal flexibility to create a multi-structure compound tailored to your lifestyle.
Despite its feeling of serene seclusion, the property is ideally located for convenience and connection:
This is a property where expansive possibility meets unparalleled location—a legacy setting just far enough away, yet remarkably close to everything. © 2025 OneKey™ MLS, LLC