Bem-vindo à 162-49 Avenida 13, uma casa de estilo colonial, lindamente conservada, localizada na prestigiosa seção de Robinwood em Beechhurst.

Esta encantadora residência está situada em um amplo terreno de 50x100 voltado para o sul e oferece aproximadamente 1.558 pés quadrados de espaço interno, com espaço adicional no porão acabados e um sótão não acabado. A casa possui três quartos generosamente dimensionados, um banheiro completo e um lavabo no nível principal. Ao entrar, você é recebido por um foyer tradicional que leva a uma espaçosa sala de estar com uma lareira a lenha, uma sala de jantar formal e uma cozinha com espaço para refeições. O porão acabado inclui um bar molhado, área de lavanderia e amplo espaço de armazenamento, proporcionando o cenário perfeito para recreação ou necessidades de moradia estendidas.

Destaques adicionais incluem pisos de madeira de carvalho por toda a parte (atualmente com carpete no nível principal), um sistema de aquecimento forçado e uma garagem anexa para um carro com uma entrada privativa. O telhado e os sistemas elétricos foram todos atualizados durante uma reconstrução completa em 2004, oferecendo confiabilidade moderna com charme clássico.

O quintal é verdadeiramente excepcional: vasto, nivelado e totalmente cercado, oferece potencial infinito para jardins, uma piscina ou expansão futura, e é perfeitamente adequado para grandes reuniões e entretenimento ao ar livre. Uma varanda de fundo fechada, adjacente à sala de jantar, permite que você desfrute do espaço o ano todo, seja recebendo churrascos de verão ou jantares aconchegantes de outono.

O deslocamento é fácil: os ônibus expressos Q15, Q15A, Q16 e Q76 estão a poucos passos, e os motoristas desfrutam de acesso rápido ao Cross Island Parkway, Clearview Expressway, Van Wyck Expressway e Grand Central Parkway. Sob condições típicas fora do horário de pico, você pode chegar a Midtown Manhattan em menos de 20 minutos.

Esta casa combina a tranquilidade suburbana com a conveniência da cidade. Robinwood é conhecida por sua comunidade unida e amigável e pela associação de moradores opcional com segurança privada. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma casa pronta para morar em um dos bairros mais desejáveis do nordeste do Queens.

Próxima a parques, vistas para a água e às lojas e restaurantes de Bay Terrace e Whitestone. A associação voluntária de proprietários de Robinwood e a segurança privada contribuem para uma atmosfera comunitária unida e segura.

* Algumas imagens foram virtualmente encenadas ou digitalmente aprimoradas para ilustrar o potencial da propriedade. Essas fotos podem incluir móveis, iluminação ou outros elementos visuais editados que não refletem a condição física atual da casa. *

Welcome to 162-49 13th Avenue, a beautifully maintained Colonial-style home located in the prestigious Robinwood section of Beechhurst.

This charming residence sits on an expansive 50x100 south-facing lot and offers approximately 1,558 square feet of interior living space, with additional room in the finished basement and an unfinished attic. The home features three generously sized bedrooms, one full bathroom, and a half bathroom on the main level. Upon entry, you’re greeted by a traditional foyer that leads into a spacious living room with a wood-burning fireplace, a formal dining room, and an eat-in kitchen. The finished basement includes a wet bar, laundry area, and ample storage space, providing the perfect setting for recreation or extended living needs.

Additional highlights include oak hardwood floors throughout (currently carpeted on the main level), a forced-air heating system, and a one-car attached garage with a private driveway. The roof and electrical systems were all updated during a complete rebuild in 2004, offering modern reliability with classic charm.

The backyard is truly exceptional: vast, level, and fully fenced, it offers endless potential for gardens, a pool, or future expansion, and it is perfectly suited for large gatherings and outdoor entertaining. An enclosed back porch off the dining room lets you enjoy the space year-round, whether you’re hosting summer barbecues or cozy autumn dinners.

Commuting is effortless: express buses Q15, Q15A, Q16, and Q76 are only moments away, and drivers enjoy swift access to the Cross Island Parkway, Clearview Expressway, Van Wyck Expressway, and Grand Central Parkway. Under typical off-peak conditions, you can reach Midtown Manhattan in less than 20 minutes.

This home combines suburban tranquility with city convenience. Robinwood is known for its tight-knit, friendly community and optional homeowners’ association with private security. This is a rare opportunity to own a turn-key home in one of northeast Queens’ most desirable neighborhoods.

Close to parks, waterfront vistas, and the shopping and dining of Bay Terrace and Whitestone. Robinwood’s voluntary homeowners’ association and private security contribute to a close-knit, secure neighborhood atmosphere.

* Some images have been virtually staged or digitally enhanced to illustrate the property's potential. These photos may include edited furniture, lighting, or other visual elements that do not reflect the current physical condition of the home. * © 2025 OneKey™ MLS, LLC