Escondida em uma estrada tranquila, mantida pela cidade, em um dos locais mais desejáveis das Catskills, esta doce cabana rústica oferece a mistura perfeita de privacidade, conveniência e potencial. Situada a poucos minutos da vibrante vila de Delhi, você estará próximo ao renomado Campo de Golfe College em Delhi - um cênico campo público de 18 buracos, par-72, celebrado por seus desafiadores greens e pela paisagem das Montanhas Catskill. Esta charmosa escapada é o retiro perfeito para o interior do estado. Com aproximadamente 7 acres, a propriedade possui um belo quintal aberto ao redor da cabana para jogos, jardinagem ou para aproveitar o sol, enquanto as florestas ao redor com afloramentos rochosos criam um cenário sereno e de conto de fadas. Desfrute de seu café da manhã ou do relaxamento noturno no amplo deck, envolto pela natureza. Dentro, você encontrará uma aconchegante disposição de 2 quartos e 1 banheiro, com uma cozinha para refeições e uma sala de estar confortável com portas de vidro deslizantes que levam ao deck - simples, acolhedora e pronta para ser desfrutada. Embora a cabana atualmente funcione com fusíveis e sem aquecimento central, é um retiro sazonal ideal como está ou uma oportunidade empolgante para modernizar e desfrutar de vida durante todo o ano em uma localização privilegiada. Os entusiastas do ar livre apreciarão a proximidade da propriedade com o West Branch do Rio Delaware. Esta seção do rio é renomada por suas excelentes oportunidades de pesca e é um local favorito para caiaque e canoagem em meio à paisagem serena. Se você está sonhando com fugas de fim de semana, um investimento em alugueis ou uma fundação para construir sua casa dos sonhos nas Catskills, este é um verdadeiro tesouro que raramente aparece.

Tucked away on a quiet, town-maintained road in one of the most desirable pockets of the Catskills, this sweet little rustic cabin offers the perfect mix of privacy, convenience, and potential. Situated just minutes from the vibrant village of Delhi, you'll find yourself in close proximity to the renowned College Golf Course at Delhi—a scenic 18-hole, par-72 public course celebrated for its challenging greens and Catskill Mountain scenery. This charming escape is the perfect Upstate retreat. Set on approximately 7 acres, the property features a beautiful open yard around the cabin for games, gardening, or soaking up the sun, while the surrounding woods with rock outcroppings create a serene, storybook backdrop. Enjoy your morning coffee or evening unwind on the spacious deck, enveloped by nature. Inside, you’ll find a cozy 2-bedroom, 1-bath layout with an eat-in kitchen and comfortable living room with sliding glass doors that lead out to the deck—simple, warm, and ready to enjoy. While the cabin currently operates with fuses and no central heating, it's an ideal seasonal getaway as-is or an exciting opportunity to upgrade and enjoy year-round living in a prime location. Outdoor enthusiasts will appreciate the property's proximity to the West Branch of the Delaware River. This section of the river is renowned for its excellent fishing opportunities, and is a favorite spot for kayaking and canoeing amidst the serene landscape. Whether you're dreaming of weekend escapes, a rental investment, or a foundation to build your forever home in the Catskills, this one is a gem that rarely comes along. © 2025 OneKey™ MLS, LLC