Espaço Comercial em Localização Estratégica - Flushing Ave e 60th Ave.

Excelente visibilidade e fluxo de pessoas nesta localização de alto tráfego. Esta propriedade versátil oferece cerca de 1.200 sq ft de layout flexível (cerca de 600 sq ft no andar principal e 600 sq ft no porão). Ideal para escritório, salão, armazenamento, distribuição ou uso criativo (uso como delicatessen não permitido). Recentemente, foi o local de uma empresa de HVAC de muito sucesso por várias décadas. Proprietário flexível com melhorias ou mudanças no layout.

Localização Central:
• Menos de 5 minutos de carro para o LIE e BQE
• Curta distância de carro até o Home Depot e outros varejistas principais
• Fácil acesso ao MTA e linhas de ônibus
• Localizado em um movimentado corredor industrial a poucos minutos do Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard e JFK. Ideal para negócios que buscam conveniência, visibilidade e funcionalidade.

Termos Principais:
• Proprietário paga o aquecimento e a água.
• Inquilino paga a eletricidade.
• Duração / termos do contrato negociáveis.
• Total para entrada: aluguel do primeiro mês e dois meses de depósito de segurança ($7.800).
• Concessões para construção / melhorias disponíveis.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC