Oportunidade de Investimento Misto em Localização Privilegiada no Coração de Flushing — um prédio misto raramente disponível localizado em um dos corredores mais dinâmicos e de rápido crescimento do Downtown Flushing. Esta propriedade totalmente ocupada (exceto pelo porão, atualmente vago e pronto para um novo inquilino promissor) apresenta um ativo estável e gerador de renda com potencial de valorização a longo prazo. Porão: Vago e pronto para locação — ideal para um inquilino com potencial de crescimento que busca entrar no mercado de alta circulação de Flushing. 1º Andar: popular e consagrada loja de sobremesas com forte reconhecimento de marca e renda de aluguel consistente. 2º Andar: Alugado para um inquilino de escritório que mantém um relacionamento de longo prazo com o proprietário — proporcionando receita confiável. 4º e 5º Andares: Cada nível apresenta uma espaçosa unidade residencial de 3 quartos e 2 banheiros com excelente potencial de renda em um bairro de alta demanda. Esta propriedade requer baixa manutenção e é fácil de gerenciar, tornando-a ideal tanto para investidores experientes quanto para aqueles que buscam um retorno estável e sem complicações. Posicionada em uma seção em rápido desenvolvimento de Flushing, esta é uma oportunidade perfeita para coletar aluguéis enquanto o bairro continua a prosperar e se valorizar. Não perca a chance de garantir um ativo sólido em um dos centros comerciais e residenciais mais vibrantes de Queens.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Flushing — a rarely available mixed-use building located in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Downtown Flushing. This fully occupied (except for the basement, currently vacant and ready for a promising new tenant) property presents a stable, income-producing asset with long-term upside potential. Basement: Vacant and ready for lease — ideal for a tenant with growth potential seeking to tap into the high-traffic Flushing market. 1st Floor: popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and consistent rental income. 2nd Floor: Leased to an office tenant who has maintained a long-term relationship with the landlord — providing dependable revenue. 3th & 4th Floors: Each level features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit with excellent rental income potential in a high-demand neighborhood. This property is low-maintenance and easy to manage, making it ideal for both seasoned investors and those looking for a hands-off, stable return. Positioned in a rapidly developing section of Flushing, this is a perfect opportunity to collect rent while the neighborhood continues to thrive and appreciate. Don't miss your chance to secure a solid asset in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC