A Suíte 84 é um espaço de 850 RSF em uma localização comercial prime na fronteira entre NY e NJ, em um Distrito Comercial que abrange Tappan, NY, e Northvale, NJ, com Varejistas Nacionais e Prestadores de Serviços, incluindo um novo projeto de mais de 25 mil pés quadrados para um Supermercado LIDL do outro lado da rua. A configuração atual do uso mais recente como escritório pode ser facilmente transformada em um espaço comercial de conceito aberto. O Shopping Plaza - Stateline Plaza I - está localizado em uma interseção sinalizada de 4 vias, com uma contagem diária de tráfego de mais de 20.000 carros, no canto sudoeste da Rota 303 com a Oak Tree Road, a apenas alguns minutos da saída 5 da Palisades Parkway. A construção existente consiste em uma área de recepção, um espaço para Secretária/Enfermeira, 3 salas privadas com encanamento já instalado e um banheiro Acessível a Deficientes (ADA). O espaço possui piso de parquet em toda a área e uma entrada nos fundos. O aluguel base solicitado é de $18,00/RSF, e as cobranças líquidas são aproximadamente $11,64/RSF (junho de 2025) e incluem a parte proporcional de impostos, CAM e seguro.

Suite 84 is an 850 RSF space in a Prime retail location on the NY/NJ border in a Business District spanning Tappan, NY, and Northvale, NJ, with National Retailers and Service Providers, including a new 25k+ SF project for a LIDL Supermarket across the street. The current setup of the most recent use as an office can easily be transformed back into an open-floor Retail space. The Shopping Plaza - Stateline Plaza I - is located at a 4-way signalized intersection with a daily traffic count of over 20,000 cars, on the southwest corner of Route 303 and Oak Tree Road, just a few minutes from the Palisades Parkway Exit 5. Existing buildout consists of a reception area, a Secretary/Nurse space, 3 private rooms with roughed-in plumbing, and a Handicapped-Accessible (ADA) Bathroom. The space has parquet flooring throughout and a back entrance. The asking base rent is $18.00/RSF, and the Net charges are approximately $11.64/RSF (June 2025) and include the pro-rata share of Tax, CAM, and Insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC