Por que se contentar com o comum quando você pode possuir uma casa de dois familiares histórica, versátil e resistente à recessão no cobiçado Distrito Stockade de Kingston—um investimento que oferece tanto charme atemporal quanto segurança financeira moderna?

Bem-vindo a esta majestosa casa colonial no histórico Distrito Stockade de Kingston, onde a elegância atemporal se funde perfeitamente com a versatilidade moderna. Construída por volta de 1830—embora registrada como 1900—esta impressionante residência de 257 metros quadrados exala charme de época, com tetos altos de 3 metros e elegantes luminárias por toda parte. Seu espaçoso layout inclui 4 quartos e três banheiros completos, complementados por duas lareiras aconchegantes, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Localizada em um dos bairros mais desejáveis de Kingston, esta casa de dois familiares legal oferece excepcional flexibilidade e resiliência em qualquer clima econômico. Seja ao optar por utilizá-la como uma residência unifamiliar ou como um investimento de aluguel, esta propriedade foi projetada para gerar uma renda estável e resistir a flutuações do mercado—transformando-se em um verdadeiro ativo resistente à recessão. A unidade traseira, com seu próprio sistema de aquecimento e medidor de eletricidade, está atualmente alugada por $1.650 de mês a mês, proporcionando fluxo de caixa imediato. O layout adaptável da casa principal também se presta ao uso como múltiplos escritórios ou um espaço combinado de vida e trabalho, atendendo às necessidades de estilo de vida em evolução de hoje.

A garagem para dois carros com um sótão apresenta ainda mais potencial—converta-a em uma unidade de vida separada ou em um aluguel gerador de renda para maximizar seu investimento. A cozinha da casa principal foi despojada de eletrodomésticos antigos e está pronta para remodelação para atender ao seu gosto pessoal. As melhorias recentes incluem fornos de última geração para cada unidade, sistemas elétricos atualizados (100 Amp para o apartamento e 200 Amp para a casa principal), novas calhas e drenos de cobre, e superfícies internas e externas recém-pintadas.

Além disso, esta propriedade se beneficia de **zonamento T5N**, que permite uma diversa mistura de tipos de edifícios residenciais, varejo geral e serviços de suporte comerciais pequenos e médios. Essa flexibilidade acrescenta ao potencial único de “seguir a correnteza” desta propriedade histórica—permitindo que você adapte e expanda seu investimento da melhor maneira que atende seus objetivos.

**Como um incentivo adicional, os vendedores estão oferecendo comprar 1 ponto de hipoteca para os compradores.**

Investir em 8 Pearl Street não apenas garante uma linda propriedade histórica, mas também diversifica seu portfólio com um ativo resiliente e gerador de renda—perfeito para aqueles que buscam estabilidade em tempos econômicos incertos. Experimente a mistura perfeita de charme histórico e oportunidade moderna que faz desta propriedade um destaque na vibrante comunidade de Kingston.

Why settle for ordinary when you can own a historic, versatile, and recession-resistant two-family home in Kingston’s coveted Stockade District—an investment that offers both timeless charm and modern financial security?

Welcome to this stately Colonial in Kingston's historic Stockade District, where timeless elegance seamlessly blends with modern versatility. Built around the 1830s—though recorded as 1900—this impressive 2,773 square foot residence exudes period charm, featuring soaring 10-foot ceilings and elegant light fixtures throughout. Its spacious floor plan includes 4 bedrooms and three full baths, complemented by two cozy fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere.

Located in one of Kingston’s most desirable neighborhoods, this legal two-family home offers exceptional flexibility and resilience in any economic climate. Whether you choose to use it as a single-family residence or as a rental investment, this property is designed to generate steady income and withstand market fluctuations—making it a truly recession-resistant asset. The rear unit, with its own heating system and electrical meter, currently rents for $1,650 month-to-month, providing immediate cash flow. The main house’s adaptable layout also lends itself to use as multiple offices or a combined living and working space, catering to today’s evolving lifestyle needs.

The two-car garage with a loft presents further potential—convert it into a separate living unit or an income-generating rental to maximize your investment. The kitchen in the main house has been stripped of old appliances and is ready for remodeling to suit your personal taste. Recent upgrades include state-of-the-art furnaces for each unit, updated electrical systems (100 Amp for the apartment and 200 Amp for the main house), new copper gutters and downspouts, and freshly painted interior and exterior surfaces.

Furthermore, this property benefits from **T5N zoning**, which permits a diverse mix of residential building types, general retail, and small to medium-sized neighborhood supporting services and commercial uses. This flexibility adds to the unique “go with the flow” potential of this historic property—allowing you to adapt and expand your investment in ways that best suit your goals.

**As an added incentive, the sellers are offering to purchase 1 mortgage point for buyers.**

Investing in 8 Pearl Street not only secures a beautiful historic property but also diversifies your portfolio with a resilient, income-producing asset—perfect for those seeking stability in uncertain economic times. Experience the perfect blend of historic charm and modern opportunity that makes this property a standout in Kingston’s vibrant community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC