Antes de você entrar na casa, apenas ouça. Uma coisa se destaca sobre este lar acima de tudo, o som apressado do Fox Hollow Creek, a poucos passos atrás deste chalé pronto para morar nas montanhas.

Bem-vindo ao Fox Hollow, uma casa de um quarto e um banheiro em uma tranquila rua sem saída que leva à vasta Slide Mountain Wilderness dos Catskills. A casa está totalmente pronta para morar, com uma renovação completa realizada durante o período do atual proprietário. Entre 2021 e 2023, a cozinha e o banheiro foram completamente refeitos, a fundação reforçada, um mini split sem dutos adicionado, novas janelas instaladas e o telhado e as calhas substituídos. Para completar, a casa é vendida totalmente mobiliada. Imagine-se mergulhando no refrescante riacho antes que o verão acabe!

A casa é iluminada e arejada, com um teto alto na área de estar de conceito aberto. Portas deslizantes levam a um grande deck de um lado da casa, e uma varanda telada ocupa a parte de trás da casa, com vista para o riacho. O banheiro foi reformado com azulejos claros e possui um chuveiro stand-up. A casa também tem uma combinação de lavadora e secadora. Claraboias na sala de estar e no quarto contribuem para uma sensação leve e pacífica em todo o lugar. O quarto tem um aquecedor elétrico de base, e o mini split sem dutos na sala de estar pode aquecer ou resfriar dependendo da estação. A lareira a gás é funcional, mas atualmente falta um tanque de propano para abastecer a unidade.

A casa foi projetada para a vida ao ar livre. Jante no deck ou sente-se ao lado da fogueira, mas antes de fazer qualquer uma das duas coisas, desça pela trilha até o beira-riacho e coloque os pés (ou mais) na água fresca e corrente. Um pouco mais acima da estrada está o ponto de partida da trilha Fox Hollow, que se eleva até Panther Mountain e Giant Ledge. Não falta recreação ao ar livre aqui; a famosa pesca com mosca no Esopus Creek está a uma curta caminhada também. As comodidades de Phoenicia estão a menos de 10 minutos de distância, e para os entusiastas do inverno, a Belleayre Mountain está a menos de 15.

A varanda telada poderia, potencialmente, ser fechada para criar um segundo quarto em tempo integral, mas até lá, aproveite uma soneca ou um livro com a brisa fresca do riacho a poucos passos de você. Apesar da proximidade do riacho, a casa nunca sofreu inundações e não requer seguro contra inundações do credor do vendedor.

Seu refúgio nos Catskills está pronto e esperando por você no Fox Hollow.

Oferta Aceita 9/7

Before you enter the house, just listen. One thing stands out about this home above all else, the rushing sound of the Fox Hollow Creek, just feet behind this turnkey cottage in the mountains.

Welcome to Fox Hollow, a one bedroom, one bath home on a quiet dead end road that leads to the expansive Slide Mountain Wilderness of the Catskills. The home is completely turnkey, with a full renovation undertaken during the current owner’s tenure. Between 2021 and 2023, the kitchen and bathroom were completely re-done, the foundation reinforced, a ductless mini split added, new windows installed, and the roof and gutters replaced. To top that off, the home is sold fully furnished. Envision yourself dipping in the refreshing creek before summer is over!

The home is light filled and airy with a lofted ceiling in the open concept living area. Sliding doors lead to a large deck on one side of the home, and a screened porch occupies the back side of the house, overlooking the creek. The bathroom was re-done in light tile, and features a standing shower. The home also has a combination washer and dryer. Skylights in the living room and bedroom contribute to a light and peaceful feel throughout. The bedroom has an electric baseboard heater, and the living room’s ductless mini split can heat or cool depending on the season. The propane fireplace is functional, but currently lacks a propane tank to fuel the unit.

The home is designed for outdoor living. Dine on the deck, or sit by the fire, but before you do either, descend the footpath to the creekside and dip your feet (or more) in the cool, rushing water. Just up the road is the Fox Hollow trailhead, which weaves high up to Panther Mountain and Giant Ledge. There is no shortage of outdoor recreation here, the famed fly fishing of the Esopus Creek is a short walk away too. Phoenicia’s conveniences are less than 10 minutes away, and for winter enthusiasts, Belleayre Mountain is less than 15.

The screened porch could potentially be walled off to create a full time second bedroom, but until then, enjoy a nap or a book with the cool breeze from the creek just feet from you. Despite the proximity of the creek, the home has never flooded, and does not require flood insurance from the seller’s lender.

Your Catskills getaway is ready and waiting at Fox Hollow.

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