Um site de desenvolvimento excepcional localizado no coração de Astoria.

Este lote de 2.508 pés quadrados (25 pés x 100 pés) possui um edifício de duas famílias, abrangendo aproximadamente 1.600 pés quadrados, com contratos atuais de locação em base mensal, permitindo máxima flexibilidade. Com seu zoneamento C2-3/R7A e uma favorável razão de área de construção (FAR), o local oferece uma oportunidade única de desenvolver uma área edificável de uso misto de até 10.032 pés quadrados sob permissões já estabelecidas.

Esta propriedade é ideal para desenvolvimento comercial, residencial ou de instalações comunitárias, proporcionando flexibilidade para investidores ou desenvolvedores que buscam capitalizar no próspero mercado de Astoria. Beneficie-se de uma visibilidade e conectividade excepcionais, com proximidade às linhas de metrô N e W, principais rotas de ônibus e comodidades locais. Esta localização estratégica aumenta tanto o apelo quanto o valor a longo prazo de qualquer desenvolvimento futuro. Não perca esta rara oportunidade de dar vida à sua visão em um dos bairros mais cobiçados da cidade de Nova York.

Vendas Comerciais em Destaque.

An exceptional Development Site located in the heart of Astoria.

This 2,508 sq. ft. lot (25 ft x 100 ft) features a two-family building, spanning approximately 1,600 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis, allowing for maximum flexibility. With its C2-3/R7A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a mixed-use buildable area of up to 10,032 sq. ft. under as-of-right allowances.

This property is ideally suited for commercial, residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Benefit from outstanding visibility and connectivity, with proximity to the N & W subway lines, major bus routes, and local amenities. This strategic location enhances both the appeal and long-term value of any future development.. Don’t miss this rare chance to bring your vision to life in one of New York City’s most sought-after neighborhoods.


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