Localização Localização 1,14 Acres 255 pés de frente de estrada na 30 Luty Drive. lado 213 lado 195 fundo 256. A Rota 9 tem tudo a 10 minutos do seu lote. para todas as suas necessidades de compras. Vassar College. Instituto Culinário Metro North Comps vendidos na área. 1,3 Acres $95,000 1,3 Acres # 70,000 1 Acre $70,000 A razão pela qual este lote está com um preço menor é: tem água parada. há todas casas bonitas nesse bairro tranquilo. e este é o último lote disponível. como você pode ver nas fotos, há dois drenos de tempestade. um em cada extremidade da frente do lote. todos os outros lotes os têm. então é minha recomendação. que antes de você fazer uma oferta ao vendedor. que você traga um engenheiro e o inspetor de construção da cidade para determinar quantas cargas de caminhão de terra seriam necessárias para elevar o nível do solo em seis ou 8 polegadas. assim, quando chover muito, o escoamento fluiria um ou dois pés para aqueles drenos e seria levado. talvez gradear a terra para que a água drene para o lado direito da propriedade em um dreno francês e flua até os drenos da estrada. o vendedor pode trabalhar com você no preço. todas as ofertas razoáveis serão consideradas. vendedor motivado. Este lote é uma joia esperando para ser descoberta.

Location Location 1.14 Acres 255 feet road frontage on 30 Luty Drive. side 213 side 195 back 256. Rout 9 has it all with in 10 minutes of your lot. for all you shopping needs. Vassar College. Culinary Institute Metro North Comps sold in the area. 1.3 Acres $95,000 1.3 Acres # 70,000 1 Acre $70,000 The reason this lot is lower in price is: it has some standing water. there are all nice homes in this quiet neighborhood. and this is the last available remaining lot.as you can from the photoes.thare are two storm drains. one on each end of the front of the lot. all the other lots have them. so it is my recommendation. that be for you make an offer to the buyer. that you bring an engineer and the town building inspector to make a determination to how many truck loads of fill would have to be brought in to example bring up the level of ground a six or 8 inches. so when it rains hard. the run off would flow one or two feet out to those run off greats and take it away. may be grade the fill so the water would drain to say the right side of the property into a French drain and flow out to the drain grates at the road. the seller can work with you on price. all reasonable offers will be considered.motivated seller. This lot is a gem waiting to be discovered. © 2025 OneKey™ MLS, LLC