Oportunidade Rara em um Co-op em um Bloco de Parque Prime

Crie a casa dos seus sonhos neste clássico apartamento de seis no 21 East 90th Street. Perto do Central Park, este espaçoso apartamento pré-guerra oferece um layout excepcional, charme e potencial em um dos edifícios de serviço completo mais desejáveis de Carnegie Hill. Os residentes desfrutam de uma equipe em tempo integral, um saguão belamente renovado, uma pequena sala de ginástica e uma localização incomparável.

Do seu landing semi-privativo - compartilhado apenas com um outro apartamento - você entra em um foyer gracioso com armário para casacos e galeria. A espaçosa sala de estar, serena e tranquila, tem vista para um pátio ajardinado. Uma grande sala de jantar formal conecta-se a uma despensa de mordomo e a uma cozinha projetada com atenção aos detalhes, moderna e completa com amplo espaço de armazenamento, eletrodomésticos Bosch, Miele e Sub-Zero. Além disso, você encontrará o versátil terceiro quarto e a verdadeira comodidade da Upper East Side, a entrada de serviço, onde correspondência, entregas e lixo são gerenciados de maneira conveniente.

Os dois quartos principais são generosamente dimensionados, cada um capaz de acomodar uma cama king-size, área de estar e móveis adicionais. Um dos quartos possui um banheiro privativo e localização em esquina, aumentando a privacidade e o conforto. Ambos os banheiros originais têm janelas, mas precisarão de renovação. Embora os condicionadores de ar de janela estejam atualmente instalados nos quartos, há unidades de parede existentes nas salas de estar e de jantar.

Este co-op amigo dos animais aceita propriedade pied-à-terre e permite 50% de financiamento. Você será bem atendido por um porteiro em tempo integral, superintendente residente, pequena academia, armazenamento definitivo, sala de bicicletas e lavanderia gratuita. O conselho do co-op exige que o novo proprietário instale todas as novas janelas dentro do primeiro ano de compra.

A localização privilegiada do 21 East 90th Street oferece acesso incomparável às riquezas culturais e educacionais de Carnegie Hill. Descubra o charme das boutiques locais, restaurantes encantadores e a famosa Museum Mile. As famílias vão apreciar a proximidade de escolas privadas e públicas renomadas. A apenas meio quarteirão do Central Park e do Reservatório Jacqueline Kennedy Onassis, os entusiastas do ar livre encontrarão inúmeras oportunidades para recreação e relaxamento.

Rare Opportunity in a Prime Park Block Co-op

Create your dream home in this classic six at 21 East 90th Street. Just off Central Park, this spacious prewar apartment offers exceptional layout, charm, and potential in one of Carnegie Hill's most desirable full-service buildings. Residents enjoy a full-time staff, beautifully renovated lobby, a small fitness room, and an unbeatable location. 
 
From your semi-private landing-shared with only one other apartment-you step into a gracious foyer with coat closet and gallery. The spacious living room, serene and quiet, overlooks a leafy courtyard. A large formal dining room connects to a butler's pantry and a thoughtfully designed, state-of-the-art kitchen, complete with extensive storage, Bosch, Miele, and Sub-Zero appliances. Beyond, you'll find the versatile third bedroom and the true upper east side amenity, the service entrance, where mail, deliveries, and refuse are conveniently managed. 
 
The two primary bedrooms are generously sized, each capable of accommodating a king-sized bed, seating area, and additional furniture. One bedroom boasts an en-suite bath and corner location, enhancing privacy and comfort. Both original bathrooms are windowed but will need renovation.  While window air conditioners are currently in place in the bedrooms, there are existing through-wall units in the living and dining rooms.
 
This pet-friendly co-op welcomes pied-à-terre ownership and allows 50% financing. You'll be well attended to with a full-time doorman, live-in superintendent, small gym, deeded storage, bike room, and complimentary laundry. The coop board requires the new owner install all new windows within the first year of purchase.  
 
The prime location of 21 East 90th Street offers unparalleled access to the cultural and educational riches of Carnegie Hill. Discover the charm of local boutiques, delightful eateries, and the famed Museum Mile. Families will appreciate proximity to esteemed private and public schools. Just half a block from Central Park and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, outdoor enthusiasts will find endless opportunities for recreation and relaxation.