Aninhado em uma tranquila rua de mão única, o Carlin Cottage é uma joia do início do século que combina perfeitamente o charme histórico com atualizações de design. Preservada e renovada de forma cuidadosa, esta casa de três quartos e dois banheiros conta com sistemas totalmente novos, oferecendo um caráter atemporal com conforto moderno. Com estacionamento fora da rua e totalmente mobiliada sob solicitação, o Carlin Cottage oferece uma verdadeira experiência turnkey a apenas algumas quadras da Warren Street.

A designer Christina Salway—cujo trabalho apareceu nas revistas Country Living, House Beautiful, The New York Times e na Magnolia Network—liderou a restauração, infundindo a casa com sua mistura distinta de preservação histórica e charme caprichoso. A sala de estar apresenta tetos altos e pisos de pinho de tábuas largas originais, ancorados por uma lareira decorativa e preenchidos com luz natural de quatro grandes janelas. A área de estar se conecta a uma ampla cozinha com área para refeições, que possui eletrodomésticos de primeira linha, incluindo um impressionante fogão a gás e elétrica AGA, lava-louças Bosch e geladeira Smeg. Bancadas de ardósia personalizadas com uma área de drenagem integrada proporcionam beleza e funcionalidade, enquanto um suporte de panelas Devol adiciona caráter. Conveniências funcionais incluem um espaço discreto para máquina de lavar e secar, despensa e acesso direto ao quintal privado. A poucos passos da sala de estar, um banheiro completo conta com uma clássica banheira de pé de garras, e a iluminação de designer Lutron e os interruptores de botão antiquados adicionam toques sofisticados ao longo do ambiente. No andar de cima, um grande quarto principal e dois quartos adicionais são complementados por um banheiro lindamente decorado com azulejos marroquinos Zellige personalizados e uma convidativa banheira de imersão.

Um novo sistema de HVAC energeticamente eficiente com aquecimento e ar-condicionado, juntamente com uma moderna configuração de mini-split, garante conforto durante todo o ano. A integridade estrutural da casa foi aprimorada com reforços de concreto e aço para atender aos requisitos modernos de código, e todos os sistemas novos incluem elétrica, encanamento atualizados e um aquecedor de água de alta eficiência.

Nestled on a quiet one-way street, Carlin Cottage is a turn-of-the-century gem that seamlessly blends historic charm with design-forward updates. Thoughtfully preserved and renovated, this three-bedroom, two-bath home features all-new systems, offering timeless character with modern comfort. With off-street parking and fully furnished upon request, Carlin Cottage offers a true turn-key experience just blocks from Warren Street.

Designer Christina Salway—whose work has appeared in Country Living, House Beautiful, The New York Times, and on the Magnolia Network—led the restoration, infusing the home with her distinctive blend of historical preservation and whimsical charm. The living room showcases tall ceilings and original wide-plank pine floors, anchored by a decorative mantle and filled with natural light from four large windows. The living area flows into an expansive eat-in kitchen featuring premium appliances including a striking AGA dual-fuel range, Bosch dishwasher, and Smeg refrigerator. Custom soapstone countertops with an integrated drainboard provide both beauty and functionality, while a Devol pot rack adds character. Functional conveniences include a discreet washer and dryer nook, pantry, and direct access to the private backyard. Tucked just off the living room, a full bathroom features a classic clawfoot tub, and designer Lutron lighting and antique push-button switches add sophisticated touches throughout. Upstairs, a large primary bedroom and two additional bedrooms are complemented by a beautifully appointed bathroom featuring custom Moroccan Zellige tilework and an inviting soaking tub.

A new energy-efficient HVAC system with heating and air conditioning, along with a modern mini-split setup ensures year-round comfort. The home's structural integrity was enhanced with concrete and steel reinforcements to meet modern code requirements, and all-new systems include updated electrical, plumbing, and a high-efficiency hot water heater. © 2025 OneKey™ MLS, LLC