Oportunidade Comercial Prime no Coração de Monticello. PACOTE DE NEGÓCIO: PRÉDIO COMERCIAL & RESTAURANTE ESTABELECIDO
Esta é a sua chance de possuir um dos prédios comerciais mais visíveis e estrategicamente localizados em Monticello, NY. Situado logo ao lado da Rota 17 e 17B — principais acessos ao renomado Centro de Artes Performáticas Bethel Woods — esta propriedade oferece conveniência, acessibilidade e visibilidade incomparáveis.
O prédio bem mantido tem pouco menos de 3.000 pés quadrados e ocupa 1,33 acres de terreno prime, com amplo estacionamento no local. Localizado em uma área de alto tráfego com máxima visibilidade, esta localização é ideal para um negócio de restaurante ou diversos outros tipos de negócios que buscam prosperar nas Catskills.
Como um bônus adicional, o prédio atualmente abriga um restaurante de longa data e altamente bem-sucedido, que está sendo vendido separadamente. Se você está buscando continuar um modelo de negócio comprovado ou iniciar algo novo, esta é uma oportunidade inigualável de possuir tanto o imóvel quanto uma operação pronta para uso.
Oferecido por $2,100,000 pelo prédio.
O negócio do restaurante é vendido separadamente com um proprietário distinto.
Não perca essa rara chance de possuir uma propriedade comercial de destaque em um dos locais mais proeminentes do Condado de Sullivan.

Prime Commercial Opportunity in the Heart of Monticello. PACKAGE DEAL COMMERCIAL BUILDING & ESTABLISHED RESTAURANT
This is your chance to own one of the most visible and strategically located commercial buildings in Monticello, NY. Situated just off Route 17 and 17B—key gateways to the renowned Bethel Woods Performing Arts Center—this property offers unbeatable convenience, accessibility, and exposure.
The well-maintained building spans just under 3,000 square feet and sits on 1.33 acres of prime real estate, with ample on-site parking. Located in a high-traffic area with maximum visibility, this location is ideal for a restaurant business or many other types of businesses looking to thrive in the Catskills.
As an added bonus, the building currently houses a long-established, highly successful restaurant, which is being sold separately. Whether you're looking to continue a proven business model or start something new, this is an unmatched opportunity to own both the real estate and a turnkey operation.
Offered at $2,100,000 for the building.
The restaurant business is sold separately with a separate owner
Don't miss this rare chance to own premier commercial property in one of Sullivan County’s most high-profile locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC