Oportunidade Comercial Prime no Coração de Monticello. NEGÓCIO EM PACOTE: PRÉDIO COMERCIAL E RESTAURANTE ESTABELECIDO
Esta é sua chance de possuir um dos prédios comerciais mais visíveis e estrategicamente localizados em Monticello, NY. Situado logo após a Rota 17 e 17B — principais acessos ao renomado Bethel Woods Performing Arts Center — este imóvel oferece conveniência, acessibilidade e visibilidade incomparáveis.
O prédio bem cuidado ocupa pouco menos de 3.000 pés quadrados e está situado em 1,33 acres de imóvel valioso, com amplo estacionamento no local. Localizado em uma área de alto tráfego com máxima visibilidade, este local é ideal para um negócio de restaurante que busca prosperar nas Catskills.
Como um bônus adicional, o prédio abriga atualmente um restaurante de longa data e muito bem-sucedido, que está sendo vendido separadamente; no entanto, o preço reflete tanto o prédio QUANTO o restaurante. Se você está procurando continuar um modelo de negócio comprovado ou iniciar algo novo, esta é uma oportunidade incomparável de possuir tanto o imóvel quanto uma operação pronta para uso.
Oferecido por $2.100.000 pelo prédio e $900.000 pelo restaurante
O negócio do restaurante é vendido separadamente com um proprietário distinto
Não perca esta rara chance de possuir um imóvel comercial premium em um dos locais mais de destaque do Condado de Sullivan.

Prime Commercial Opportunity in the Heart of Monticello. PACKAGE DEAL COMMERCIAL BUILDING & ESTABLISHED RESTAURANT
This is your chance to own one of the most visible and strategically located commercial buildings in Monticello, NY. Situated just off Route 17 and 17B—key gateways to the renowned Bethel Woods Performing Arts Center—this property offers unbeatable convenience, accessibility, and exposure.
The well-maintained building spans just under 3,000 square feet and sits on 1.33 acres of prime real estate, with ample on-site parking. Located in a high-traffic area with maximum visibility, this location is ideal for a restaurant business looking to thrive in the Catskills.
As an added bonus, the building currently houses a long-established, highly successful restaurant, which is being sold separately; however, the pricing reflects both the building AND the Restaurant. Whether you're looking to continue a proven business model or start something new, this is an unmatched opportunity to own both the real estate and a turnkey operation.
Offered at $2,100,000 for the building and $900,000 for the restaurant
The restaurant business is sold separately with a separate owner
Don't miss this rare chance to own premier commercial property in one of Sullivan County’s most high-profile locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC