Oportunidade de Co-op HDFC no Coração de Hell's Kitchen

Esta cooperativa HDFC adere aos limites de renda estabelecidos em 120% da Renda Média da Área (AMI) de 2024, verificados usando declarações de impostos de 2023 e 2024 e documentação de emprego de 2025 (contracheques ou carta de emprego). Os limites de renda atuais são:

1 Pessoa: $118,860
2 Pessoas: $135,600
3 Pessoas: $152,520
4 Pessoas: $169,440
Nota: Não há limites de ativos e nenhuma restrição futura de renda após a compra.

O APARTAMENTO
Situado no quinto andar de um prédio bem conservado sem elevador, este lar claro e funcional em Midtown West (Hell's Kitchen) oferece áreas distintas de estar, jantar, cozinha e dormir. Aproveite a luz ocidental sem obstruções entrando na cozinha e a exposição ensolarada do sul tanto na sala de estar quanto no quarto. Uma rara combinação de caráter, luz natural e layout inteligente torna este apartamento um espaço convidativo e flexível para chamar de lar.

O PRÉDIO
Este co-op HDFC bem administrado é composto por apenas 18 apartamentos, promovendo uma comunidade unida. O prédio é financeiramente sólido, gerenciado profissionalmente por uma empresa de gestão externa e supervisionado por um conselho de co-op engajado.

O uso como residência principal é exigido. Doações (como entradas) são permitidas com a aprovação do conselho, e pais comprando para filhos (à vista) também podem ser considerados, sujeitos à revisão do conselho.

HDFC Co-op Opportunity in the Heart of Hell’s Kitchen

This HDFC cooperative adheres to income limits set at 120% of the 2024 Area Median Income (AMI), verified using 2023 and 2024 tax returns and 2025 employment documentation (paystubs or employment letter). The current income caps are:

1 Person: $118,860
2 People: $135,600
3 People: $152,520
4 People: $169,440
Note: There are no asset limits and no future income restrictions after purchase.

THE APARTMENT
Situated on the fifth floor of a well-maintained walk-up, this bright and functional home in Midtown West (Hell’s Kitchen) offers distinct living, dining, cooking, and sleeping areas. Enjoy unobstructed western light streaming into the kitchen and sunny southern exposure in both the living room and bedroom. A rare blend of character, natural light, and smart layout make this apartment an inviting and flexible space to call home.

THE BUILDING
This well-run HDFC co-op comprises just 18 apartments, fostering a tight-knit community. The building is financially sound, professionally managed by an outside management company, and overseen by an engaged co-op board.

Primary residence use is required. Gifting (such as down payments) is permitted with board approval, and parents purchasing for children (all-cash) may also be considered, subject to board review.