Imóvel de uso misto com multifamiliar e 1 comercial distribuídos em um edifício de 4 andares com porão totalmente aberto, construído em 2015, totalmente ocupado com espaço comercial e médico.
Roll de aluguéis é o seguinte:
Porão - $2.915 Escritório médico com banheiro
1º andar - $4.489 Salão de beleza com banheiro
2A - $1.900 Apartamento 1 quarto 1 banheiro
2B - $1.850 1 quarto 1 banheiro + pequeno espaço de armazenamento
3A - $1.880 Apartamento 1 quarto 1 banheiro
3B - $1.900 1 quarto 1 banheiro + pequeno espaço de armazenamento
4A - $1.890 Apartamento 1 quarto 1 banheiro
4B - $1.860 1 quarto 1 banheiro + pequeno espaço de armazenamento

Despesas:
Imposto Imobiliário Comercial: $11.930
Imposto Imobiliário Residencial: $1.424
Seguro: $6.530
Água/Esgoto: $5.670
Utilidades: $863
Manutenção/Reparos: $4.032

A renda anual é de $224.208 e despesas $28.795, dedução fiscal 421-a por 15 anos. todas as unidades com medidores separados para gás e eletricidade.

Mix-used property with Multi Family and 1 commercial spread across a building of 4 floor with full open basement total newly built in year 2015, fully occupied with commercial and medical space.
Rent Roll is as follow:
Bsmt - $2,915 Medical office with half bath
1F - $4,489 Beauty Salon with Half bath
2A - $1,900 1br 1ba Apt
2B - $1,850 1br 1ba + small storage space
3A - $1,880 1br 1ba Apt
3B - $1,900 1br 1ba + small storage space
4A - $1,890 1br 1ba Apt
4B - $1,860 1br 1ba + small storage space

Expenses:
Real Estate Tax Commerical: $11,930
Real Estate Tax Residential: $1,424
Insurance: $6,530
Water/Sewer: $5670
Utilities: $863
Maintenance/Repairs: $4,032

The annual income $224,208 And expenses $28,795, 15 years 421-a Tax Abatement. all units with separate meters for gas and electricity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC