Oportunidade Prime em Carnegie Hill

Bem-vindo à Unidade 1C na 108 East 91st Street, uma rara oportunidade de uso flexível situada em uma deslumbrante boutique co-op em estilo Neo-Renascimento, logo ao lado da Park Avenue. Com aproximadamente 600 pés quadrados, esta unidade no andar térreo está atualmente configurada como um espaço de escritório, mas pode ser transformada em uma charmosa residência, oferecendo um potencial infinito para usuários finais ou investidores.

Com tetos de 9 pés, o espaço parece aberto e arejado, aumentando sua flexibilidade, seja para uso comercial ou residencial.

O prédio exala elegância atemporal, com um porteiro que trabalha em meio período das 8h à meia-noite, sete dias por semana, e a conveniência de um gerente residente. As comodidades adicionais incluem uma lavanderia para os residentes e uma política que aceita animais de estimação, tudo dentro de um ambiente pré-guerra bem conservado que combina charme histórico com serviço moderno.

Perfeitamente situado a apenas duas quadras do Central Park e a poucos passos do icônico 92nd Street Y, a localização oferece acesso imediato ao melhor do Upper East Side — museus de classe mundial, instituições culturais, restaurantes e lojas. O deslocamento é fácil com os trens 4/5/6 da 86th Street e a linha Q da Second Avenue.

Se você está buscando um espaço comercial tranquilo em uma localização privilegiada ou imaginando um lar acolhedor, a Unidade 1C oferece flexibilidade e estilo em igual medida.

Principais Características:

- Aproximadamente 600 SF
- Tetos de 9 pés
- Atualmente configurado como escritório; conversível para residencial
- Elegante prédio boutique em estilo Neo-Renascimento
- Porteiro em meio período (das 8h às 00h diariamente)
- Gerente residente
- Lavanderia no prédio
- Política que aceita animais de estimação
- Localização cobiçada em Carnegie Hill, logo ao lado da Park Avenue
- Proximidade do Central Park, 92nd Street Y, museus, restaurantes e mais
- Linhas de metrô: 4/5/6 e Q

Uma oportunidade única em um dos bairros mais desejáveis de Manhattan. Entre em contato hoje para agendar uma visita privada.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 600 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 600 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.