Abrangendo um layout incrível com deslumbrantes vistas para o parque, a Residência 4A na 99 Morningside Avenue é uma casa de três quartos maravilhosamente projetada que equilibra espaço, luz e privacidade. No momento em que você entra, a sala de estar elevada impressiona imediatamente com suas proporções expansivas, emoldurada por duas janelas de tamanho exagerado voltadas para o sul que inundam o espaço com luz natural.

A suíte principal, de tamanho king, é um verdadeiro refúgio, apresentando um espaçoso closet walk-in para uma organização sem esforço. Os dois quartos adicionais, situados no lado norte da casa, proporcionam privacidade e separação da área principal de estar.

Projetada com estilo e funcionalidade em mente, a cozinha separada é equipada com armários personalizados em carvalho italiano, armários superiores em vidro fosco e uma refinada combinação de quartzito White Macaubas e bancadas e backsplash de quartz branco polido. Um conjunto de eletrodomésticos Bosch, incluindo uma geladeira com painel personalizado, freezer e lava-louças, assim como um fogão a gás e micro-ondas, completam o espaço.

Ambos os banheiros exalam uma elegância sofisticada. O banheiro principal é uma luxuosa escapada com pisos e paredes em mármore Branco Carrara, acentuados por azulejos de vidro preto elegantes, enquanto o banheiro secundário apresenta pisos em porcelanato cinza-ash e paredes em azulejos brancos clássicos. As louças da Duravit e Moen adicionam um toque refinado.

Perfeitamente posicionado em frente ao Morningside Park, no coração de Harlem, o 99 Morningside oferece vinte e três residências de condomínio cuidadosamente projetadas, todas aprimoradas por janelas do chão ao teto, uma paleta natural refinada e os benefícios de uma isenção fiscal 421a de 15 anos. Os residentes desfrutam de um lobby atendido, um centro de fitness de alto desempenho, armazenamento para bicicletas e um deck ao sol mobiliado.

Situado em uma pitoresca rua arborizada no Sul de Harlem, esta localização privilegiada está a poucos momentos do acesso ao metrô expresso e da vibrante energia da Frederick Douglass Boulevard.

No momento da assinatura do contrato de locação, o inquilino é responsável por pagar um mês de aluguel ao locador como o primeiro pagamento do mês, juntamente com um depósito de segurança reembolsável igual a um mês de aluguel, também pagável ao locador e mantido como garantia para o cumprimento das obrigações do contrato de locação. Além disso, uma taxa de solicitação de locação não reembolsável de $400 é paga à empresa de administração. O edifício também requer um depósito de $500 reembolsável para a entrada e um depósito separado de $500 reembolsável para a saída, ambos pagáveis ao edifício. Além disso, o corretor ou agente que facilita a locação pode cobrar do inquilino até $20 pelo custo de realizar sua própria verificação de antecedentes ou crédito.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.

At the time of lease signing, the tenant is responsible for paying one month's rent to the landlord as the first month's payment, along with a refundable security deposit equal to one month's rent, also payable to the landlord and held as security for performance of the lease obligations. In addition, a non-refundable $400 lease application fee is payable to the management company. The building also requires a refundable $500 move-in deposit and a separate refundable $500 move-out deposit, both payable to the building. Additionally, the broker or agent facilitating the lease may charge the tenant up to $20 for the cost of conducting their own background or credit check.