Bem-vindo à Residência 37-D no Condomínio Tower 53.

LOCALIZAÇÃO! Primeiro Midtown West, perto do Central Park! Prédio com portaria completa e *todas as utilidades incluídas no aluguel (Eletricidade, Gás, Aquecimento, Água Quente, ar-condicionado central)*.

*Apartamento 37-D:*

- Apartamento em andar alto com ótimas vistas
- Casa voltada para o sul. Fantástica luz natural.
- Apartamento muito silencioso
- Grande um quarto
- Espaçosa sala de estar voltada para o sul com área de jantar e espaço para um escritório em casa
- Quarto XL, o quarto voltado para o sul é enorme e pode acomodar uma cama king-size e uma grande mesa.
- Muito espaço de ARMÁRIO! Este apartamento tem 4 armários no total!
- Cozinha reformada e equipada com eletrodomésticos de tamanho convencional, incluindo uma geladeira de tamanho convencional, forno e lava-louças.

*Prédio:* 159 West 53rd Street é um Prédio de Luxo com Serviço Completo, com porteiro 24 horas e serviço de concierge, um superintendente maravilhoso que mora no local, profissionais de manutenção e porteiros à disposição, uma garagem de estacionamento ao lado do prédio (além disso, há uma locadora de carros Hertz a poucos passos) e acesso livre a um terraço mobiliado no telhado com vistas panorâmicas deslumbrantes do Central Park e uma lavanderia bem ventilada e com janelas no décimo andar, equipada com máquinas de lavar e secar roupas novas.

Além disso, o Tower 53 possui um saguão renovado, elevadores modernizados, um sistema de software BuildingLink para comunicação eficiente com a equipe do prédio e múltiplas opções de internet/cabo: Fios, Spectrum. Eletricidade, gás e ar-condicionado central estão todos incluídos no aluguel. O prédio tem uma sala de pacotes e armazenamento refrigerado para entregas.

*Localização:* Situado no coração de Midtown Manhattan, a localização do condomínio Tower 53 é conveniente para ícones de Nova York como Central Park, MOMA, Carnegie Hall, Radio City Music Hall, Rockefeller Center e teatros da Broadway. Compre na 5ª Avenida ou no Time Warner Center; jante em restaurantes com estrelas Michelin como LeBernardin, Marea ou Per Se. Compre produtos saudáveis no Whole Foods ou Westerly Market. Além disso, os moradores desfrutam de uma equipe extremamente útil em NY para gerenciar pacotes e mantimentos para aqueles que preferem a conveniência de comprar online. Transporte público é uma maravilha! Linhas de metrô B/D/E/N/R/Q/W/1/2/3/F/M, várias linhas de ônibus, estações de bicicletas Citi e táxis estão bem na sua porta! Equinox, Crunch e vários clubes de saúde com piscinas (como Athletic & Swim Club) estão a poucos passos. A sorveteria "Venci" ao lado oferece descontos para os residentes do Tower 53!

Welcome you to Residence 37-D at Tower 53 Condominium.

LOCATION! Prime Midtown West, close to Central Park! Full-service doorman building with *all utilities included in rent (Electricity, Gas, Heat, Hot Water, central AC)*.

*Apartment 37-D:*

- High-floor apartment with great views
- South-facing home. Fantastic natural light.
- Very quiet apartment
- Huge one-bedroom
- Very spacious South-facing living room with dining area and space for a work-from-home station
- XL bedroom, the South-facing bedroom is enormous and can accommodate a king-size bed and a large desk.
- Lots of CLOSET space! This apartment has 4 closets in total!
- Fully renovated eat-in kitchen with full-size appliances, including a full-size refrigerator, oven, and dishwasher.

*Building:* 159 West 53rd Street is a Luxury Full-Service Building with both 24-hour doorman and concierge service, a terrific live-in Super, on-site handymen & porters, a parking garage next to the building (also, there is a Hertz rental car location steps away), and free access to a furnished roof deck with breathtaking panoramic views of Central Park & a spacious windowed and well-ventilated laundry room on the tenth floor with brand new washers and dryers.

Additionally, Tower 53 boasts a renovated lobby, modernized elevators, a BuildingLink software system for efficient communication with the building's staff, and multiple internet/cable options: Fios, Spectrum. Electricity, gas, and central AC are all included in the rent. The building has both a package room and cold storage for deliveries.

*Location:* Centrally situated in the heart of midtown Manhattan, Tower 53 condominium's location is convenient to New York staples such as Central Park, MOMA, Carnegie Hall, Radio City Music Hall, Rockefeller Center, and Broadway theaters. Shop at 5th Avenue or Time Warner Center; dine at Michelin-star restaurants like LeBernandin, Marea, or Per Se. Buy healthy groceries at Whole Foods or Westerly Market. Additionally, residents enjoy having some of the most helpful staff in NY to manage packages and groceries for those who prefer the convenience of shopping online. Public transportation heaven! Subway lines B/D/E/N/R/Q/W/1/2/3/F/M, multiple bus lines, Citi bike stations, and taxis are right outside your door! Equinox, Crunch, and multiple health clubs with swimming pools (like Athletic & Swim Club) are steps away. The ice cream shop "Venci" next door offers discounts to Tower 53 Residents!