Bem-vindo à 22 Old Trail Road, uma encantadora residência estilo cottage de praia, escondida na tranquila cidade de Water Mill, NY. Esta casa é uma cativante mistura de conforto e elegância, situada em um generoso lote privado de 2 acres. Ao entrar no foyer, o teto de 5 metros imediatamente chama sua atenção, levando você a uma sala de estar adornada com autêntico estilo rústico, shiplap, uma lareira aconchegante e um centro de mídia embutido. Adjacente está uma sala de estar grande, perfeita para noites de cinema em família, completa com uma segunda lareira a lenha. Os pisos de madeira de tábuas largas mostram bem todos os estilos de decoração. Há um lavabo para visitantes. A cozinha gourmet do chef, equipada com uma área de café da manhã, é o sonho de um entusiasta culinário. Este espaço se abre perfeitamente para uma sala de jantar formal, pronta para receber jantares memoráveis. Há uma suíte principal, com um espaçoso closet walk-in, banheiro com banheira de imersão e varanda, além de dois encantadores quartos adicionais e um banheiro completo. O nível inferior oferece 2 salas e um quarto, um banheiro e portas deslizantes que se abrem para o sereno exterior. A garagem anexa oferece amplo espaço para seus veículos e necessidades de armazenamento. A área externa está repleta de potencial, com espaço suficiente para uma piscina e atualmente há um jacuzzí embutido. Um galpão para dois carros e uma oficina apresentam possibilidades infinitas, seja você um artista em busca de um estúdio, um entusiasta de esportes precisando de espaço para equipamentos ou um aspirante a agricultor urbano. Esta propriedade meticulosamente mantida está pronta para receber seu próximo proprietário, prometendo muitos anos de alegria e memórias preciosas. Venha, experimente o charme e o potencial da 22 Old Trail Road por si mesmo.

Welcome to 22 Old Trail Road, a charming beach cottage-style residence tucked away in the tranquil town of Water Mill, NY. This home is a captivating blend of comfort and elegance, nestled on a generous 2-acre private lot. As you step into the foyer, the 17-foot high ceiling immediately captures your attention, leading you into a living room adorned with authentic rustic, shiplap, a cozy fireplace and built-in media center. Adjacent is a Great room, perfect for family movie nights, complete with a second wood-burning fireplace. The wide plank hardwood floors showcase well all styles of decor. There is a guest powder room. The gourmet chef's kitchen, equipped with a breakfast area, is a culinary enthusiast's dream. This space seamlessly opens into a formal dining room, ready to host memorable dinner parties. There is a primary suite, featuring a sizable walk-in closet, bath with soaking tub and balcony and two additional charming bedrooms and full bathroom. The lower level offers 2 rooms and a bedroom, a bathroom, and sliding doors that open to the serene outdoors. The attached garage provides ample space for your vehicles and storage needs. The outdoor area is brimming with potential, with enough room for a pool and there is currently a sunken hot tub. A two-car barn and workshop present endless possibilities, whether you're an artist seeking a studio, a sports enthusiast needing equipment storage, or an aspiring urban farmer. This meticulously maintained property is ready to welcome its next owner, promising many years of joy and cherished memories. Come, experience the charm and potential of 22 Old Trail Road for yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC