**Duplex em Cypress Hills com Acesso Privado ao Jardim | 3 Quartos/2 Banheiros com Lavadora/Secadora no Apartamento, Interiores Renovados e Layout Inteligente**

Desfrute do espaço e conforto deste lindo duplex renovado de propriedade em 57 Hendrix Street #1 — uma casa de 3 quartos e 2 banheiros com um jardim privado e layout flexível, disponível a partir de 1º de agosto de 2025.

Este duplex foi cuidadosamente projetado e possui dimensões de 20' x 50', com uma escada central que conecta os dois andares. O andar térreo oferece uma cozinha e área de jantar em conceito aberto, banheiro completo, lavadora/secaradora no apartamento e acesso direto ao jardim nos fundos — perfeito para receber convidados ou projetos ao ar livre. Bônus: acesso pela rua dos fundos torna a jardinagem e a manutenção descomplicadas, sem a necessidade de trazer materiais pela casa.

No andar de cima, você encontrará três quartos e mais um banheiro completo. Toda a casa foi elegantemente renovada com uma estética limpa e moderna. Animais de estimação pequenos podem ser considerados caso a caso.

Localizado a apenas duas quadras dos playgrounds e quadras de tênis de Highland Park, e a cinco minutos do YMCA de North Brooklyn com acesso à piscina. Favoritos locais como o Cafe Sweets and Things estão por perto, e você está próximo às linhas J/Z na Van Siclen, com conexões para a A/C em Broadway Junction para uma fácil locomoção.

**Utilidades:** Gás incluído; inquilino responsável pela eletricidade, cabo e internet.

**De acordo com a Lei de Equidade nas Despesas de Aluguel de Apartamentos (FARE) e a Lei de Habitação Justa, somos obrigados a divulgar todas as taxas associadas ao processo de aluguel.

Uma lista abrangente de taxas será divulgada antes da assinatura do contrato de locação na forma de um formulário de Divulgação de Taxas do Inquilino e incluirá, mas não se limita ao seguinte:

Taxa de Inscrição: $20 por locatário/garantidor
Depósito de Segurança: Igual a 1 mês de aluguel
Primeiro Mês de aluguel: Igual ao Primeiro Mês de aluguel**

**Cypress Hills Duplex with Private Garden Access | 3BD/2BA with In-Unit Washer/Dryer, Renovated Interiors, and Smart Layout**

Enjoy the space and comfort of this beautifully renovated owner’s duplex at 57 Hendrix Street #1 — a 3-bedroom, 2-bathroom home with a private garden and flexible layout, available August 1, 2025.

This thoughtfully designed duplex spans 20' x 50' and features a central staircase connecting both levels. The ground floor offers an open-concept kitchen and dining area, full bathroom, in-unit washer/dryer, and direct access to the backyard garden — perfect for entertaining or outdoor projects. Bonus: rear alley access makes gardening and maintenance hassle-free, with no need to bring materials through the home.

Upstairs, you'll find three bedrooms and another full bathroom. The entire home has been tastefully renovated with a clean, modern aesthetic. Small pets may be considered on a case-by-case basis.

Located just two blocks from Highland Park’s playgrounds and tennis courts, and five minutes to the North Brooklyn YMCA with pool access. Local favorites like Cafe Sweets and Things are nearby, and you’re close to the J/Z trains at Van Siclen with connections to the A/C at Broadway Junction for easy commuting.

**Utilities:** Gas included; tenant responsible for electricity, cable, and internet.

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.

A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent
First Month’s rent: Equal to First Month’s rent **