Unidade de Patrocinador Totalmente Renovada – Sem Aprovação do Conselho Necessária!
Oportunidade excepcional de possuir um duplex estilo casa com 3 quartos e 2,5 banheiros no coração de Rego Park — sem necessidade de aprovação do conselho.

Esta unidade de patrocinador lindamente renovada oferece um generoso espaço de vida com múltiplas exposições e um layout contínuo em dois níveis:
Primeiro Andar: Ampla sala de estar, cozinha estilo americana elegante com modernos aparelhos de inox e um conveniente lavabo.
Segundo Andar: Três quartos bem proporcionados, dois banheiros completos e amplo espaço para armários em todo o lugar. Aproveite os pisos de madeira e janelas com vidro duplo para conforto e eficiência energética.

Destaques do Prédio:
Sala de lavanderia - nível do saguão
Estacionamento interno e externo (lista de espera)
Saguão modernizado
Superintendente residente

Detalhes Importantes:
- Sem imposto de revenda
- Sem taxas de avaliação
- Aceita animais de estimação
- Sublocação permitida após 2 anos
- Manutenção: $1.554,71
- Utilidades: $151,76/mês
- Garagem interna: $205/mês
- Estacionamento externo: $175/mês
- Comprador responsável pelos impostos de transferência da NYC/NYS

Localização conveniente perto de transporte público, lojas e restaurantes.

Fully Renovated Sponsor Unit – No Board Approval Required!
Exceptional opportunity to own a house-style 3-bedroom, 2.5-bath duplex co-op in the heart of Rego Park—no board approval required.

This beautifully renovated sponsor unit offers generous living space with multiple exposures and a seamless layout across two levels:
First Floor: Expansive living room, stylish eat-in kitchen with sleek stainless steel appliances, and a convenient half bath.
Second Floor: Three well-proportioned bedrooms, two full bathrooms, and abundant closet space throughout. Enjoy hardwood floors and double-pane windows for comfort and energy efficiency.

Building Highlights:
Laundry room -lobby level
Indoor & outdoor parking (waiting list)
Modernized lobby
Live-in super

Key Details:
-No flip tax
-No assessments
-Pet-friendly
-Subletting allowed after 2 years
-Maintenance: $1,554.71
-Utilities: $151.76/month
-Indoor Garage: $205/month
-Outdoor Parking: $175/month
-Buyer responsible for NYC/NYS transfer taxes

Convenient location near major transportation, shops, and dining. © 2025 OneKey™ MLS, LLC