Esta oferta única nos Catskills inclui uma casa sazonal de 3 quartos e 1 banheiro, lindamente renovada, em um terreno de 19.602 pés quadrados, um terreno edificável de 50x100 (5.000 pés quadrados) e uma parcela não edificável de 1,14 acres (aproximadamente 49.658 pés quadrados). No total, você terá 24.602 pés quadrados de terreno edificável e quase 50.000 pés quadrados de espaço tranquilo e arborizado para recreação ou valor futuro.

A casa apresenta atualizações elegantes, um deck privado com vistas deslumbrantes do lago, um sistema de esgoto e um poço cavado - perfeito para escapadas de verão ou um potencial aluguel sazonal. A apenas 2 horas de Nova Iorque e 10 minutos do Bethel Woods Center for the Arts, oferece uma rara combinação de conforto, charme e conveniência.

Como parte da Smallwood Civic Association, você pode desfrutar de acesso a uma praia com salva-vidas, quadras de tênis, uma área para cães, trilhas na natureza e uma vibrante casa comunitária. Com uma reserva natural de mais de 130 acres ao lado sendo desenvolvida como um parque público, esta é uma oportunidade ideal para relaxar, construir e investir em uma das comunidades lacustres mais desejadas dos Catskills.

This unique Catskills offering includes a beautifully renovated seasonal 3-bedroom, 1-bath home on a 19,602 sqft lot, a 50x100 buildable lot (5,000 sqft), and a 1.14-acre non-buildable parcel (approx. 49,658 sqft). In total, you’ll have 24,602 sqft of buildable land and nearly 50,000 sqft of peaceful, wooded space for recreation or future value.

The home features stylish updates, a private deck with stunning lake views, a septic system, and dug well—perfect for summer escapes or a potential seasonal rental. Just 2 hours from NYC and 10 minutes from Bethel Woods Center for the Arts, it offers a rare mix of comfort, charm, and convenience.

As part of the Smallwood Civic Association, enjoy access to a lifeguarded beach, tennis courts, a dog run, nature trails, and a vibrant community lodge. With a 130+ acre nature preserve next door being developed into a public park, this is an ideal opportunity to relax, build, and invest in one of the Catskills' most desirable lake communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC