Esta oferta única nos Catskills inclui uma casa sazonal lindamente renovada de 3 quartos e 1 banheiro em um lote de 1.825 metros quadrados, um lote construtível de 50x100 (aproximadamente 465 metros quadrados) e uma parcela não construtível de 1,14 acres (aproximadamente 20.000 metros quadrados). No total, você terá 2.287 metros quadrados de terra construtível e quase 4.645 metros quadrados de espaço tranquilo e arborizado para recreação ou valor futuro.

A casa apresenta atualizações elegantes, um deque privado com vistas deslumbrantes do lago, um sistema de esgoto e um poço cavado—perfeito para escapadas de verão ou um potencial aluguel sazonal. A apenas 2 horas de Nova York e 10 minutos do Bethel Woods Center for the Arts, oferece uma rara combinação de conforto, charme e conveniência.

Como parte da Smallwood Civic Association, aproveite o acesso a uma praia com salva-vidas, quadras de tênis, um parque para cães, trilhas naturais e um vibrante alojamento comunitário. Com uma reserva natural de mais de 130 acres ao lado em desenvolvimento para um parque público, esta é uma oportunidade ideal para relaxar, construir e investir em uma das comunidades lacustres mais desejáveis dos Catskills.

This unique Catskills offering includes a beautifully renovated seasonal 3-bedroom, 1-bath home on a 19,602 sqft lot, a 50x100 buildable lot (5,000 sqft), and a 1.14-acre non-buildable parcel (approx. 49,658 sqft). In total, you’ll have 24,602 sqft of buildable land and nearly 50,000 sqft of peaceful, wooded space for recreation or future value.

The home features stylish updates, a private deck with stunning lake views, a septic system, and dug well—perfect for summer escapes or a potential seasonal rental. Just 2 hours from NYC and 10 minutes from Bethel Woods Center for the Arts, it offers a rare mix of comfort, charm, and convenience.

As part of the Smallwood Civic Association, enjoy access to a lifeguarded beach, tennis courts, a dog run, nature trails, and a vibrant community lodge. With a 130+ acre nature preserve next door being developed into a public park, this is an ideal opportunity to relax, build, and invest in one of the Catskills' most desirable lake communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC