Bem-vindo ao Apartamento 2H, um estúdio tranquilo e aconchegante localizado em uma cooperativa bem mantida com elevador no coração de Murray Hill. Esta casa cuidadosamente planejada apresenta pisos de madeira, uma área de estar confortável, além de uma cozinha e um banheiro separados que oferecem charme clássico e funcionalidade. Quer você esteja buscando uma residência permanente ou um pied-à-terre pacífico, 2H é um lugar maravilhoso para chamar de lar.

O edifício oferece um superintendente residente, lavanderia, armazenamento para bicicletas e um pátio isolado. Idealmente localizado a poucos passos do Trader Joe’s, Target, Fairway, Parque St. Vartan e Estação Grand Central - com fácil acesso às linhas de metrô 4/6 e ao Ferry de NYC - esta casa está cercada de conveniência e charme de bairro.

A cooperativa permite até 90% de financiamento (80% preferido) e aceita co-compra, doações, fiadores e propriedade de pied-à-terre com a aprovação do conselho. Gatos e cães de apoio emocional são permitidos. Há uma cobrança de Lei Local de $124/mês até agosto de 2025, seguida por $83/mês até agosto de 2029.

A cooperativa impõe um imposto de transferência de 4 meses de manutenção, dividido 50/50 entre o vendedor e o comprador.

A sublocação é permitida após três anos de propriedade. Não perca esta excelente oportunidade de possuir um imóvel em uma localização privilegiada de Manhattan.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.