A sua busca termina aqui! Esta é a oportunidade ideal para investidores ou proprietários que buscam uma propriedade flexível e que gera renda em uma localização privilegiada em Carmel, NY. Situado diretamente na Route 52, com uma entrada traseira conveniente pela Chauncey Road, este prédio oferece excelente visibilidade e acesso. A propriedade de aproximadamente 2100 pés quadrados apresenta: um espaço comercial de 3 cômodos com um banheiro completo no primeiro andar – perfeito para varejo, escritório ou negócios baseados em serviços, uma unidade residencial de 1 quarto e 1 banheiro também no primeiro andar e uma segunda unidade residencial de 1 quarto e 1 banheiro localizada na parte de trás do segundo andar. A propriedade também inclui uma garagem aquecida e eletrificada e um galpão eletrificado na parte de trás — ideal para armazenamento, uma oficina ou renda adicional de aluguel. As possibilidades são infinitas. Viva em uma unidade e opere seu negócio em outra, enquanto coleta aluguel da terceira — ou alugue as três unidades além da garagem e do galpão para um fluxo de caixa máximo. Características principais incluem: zoneamento de uso misto, alta visibilidade na movimentada Route 52, acesso e estacionamento traseiro, garagem e galpão com eletricidade e aquecimento, e configuração flexível para uso do proprietário ou investimento total em aluguel. Esta é a sua chance de possuir uma propriedade altamente adaptável em uma comunidade de lago em crescimento. Os direitos de lago são a cereja do bolo!! Não perca essa oportunidade — agende sua visita particular hoje mesmo!

Your search ends here! This is the ideal opportunity for investors or owner-operators seeking a flexible and income-producing property in a prime Carmel, NY location. Situated directly on Route 52 with a convenient rear entrance from Chauncey Road, this building offers outstanding visibility and access. The approximately 2100 sq ft property features: A 3-room commercial space with a full bath on the first floor – perfect for retail, office, or service-based business, a 1-bedroom, 1-bath residential unit also on the first floor and a second 1-bedroom, 1-bath residential unit located at the rear of the second floor. The property also includes a heated, electrified garage and an electrified shed in the rear—ideal for storage, a workshop, or additional rental income.
The possibilities are endless. Live in one unit and operate your business in another, while collecting rent from the third—or lease all three units plus the garage and shed for maximum cash flow. Key Features include: Mixed-use zoning, High visibility on busy Route 52, Rear access and parking, Garage and shed with electric & heat and Flexible configuration for owner-use or full rental investment. This is your chance to own a highly adaptable property in a growing lake community. Lake rights is the cherry on top!! Don’t miss out—schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC