Propriedade Mista de Alta Visibilidade Oferecendo Fluxo de Caixa Imediato Localizada na 870 Nassau Road, esta propriedade mista bem posicionada oferece forte visibilidade. Convenientemente localizada perto de uma zona de alto tráfego, da Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Universidade Hofstra, Universidade Molloy, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, transporte público, parques e uma variedade de lojas e restaurantes locais. Situada no desejável Distrito Escolar de Uniondale, esta propriedade mista é uma oportunidade fantástica tanto para proprietários quanto para investidores.

O andar térreo apresenta uma delicatessen com acesso a um porão completo utilizado para armazenamento, ocupado por um inquilino confiável. No andar de cima, há um espaçoso apartamento de 3 quartos e 1 banheiro com amplo espaço para armazenamento, atualmente alugado em base mensal—oferecendo flexibilidade para uso futuro ou ocupação pelo proprietário.

Um grande estacionamento privado aumenta a acessibilidade e o valor, enquanto a propriedade oferece um forte potencial de renda e desenvolvimento—uma oportunidade inteligente para investidores em busca de valorização a longo prazo.

A propriedade pode ser entregue parcialmente desocupada, com potencial para desocupação total, sujeito a condições.

*Alguns recursos da propriedade foram virtualmente aprimorados para apresentação visual. A condição real pode diferir da visualização presencial.*
Venda no estado: todas as informações fornecidas estão sujeitas à diligência independente do comprador.

High-Visibility Mixed-Use Property Offering Immediate Cash Flow Located at 870 Nassau Road, this well-positioned mixed-use property offers strong visibility. Conveniently located near a High-traffic zone, the Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Hofstra University, Molloy University, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, public transportation, parks, and a variety of local shops and restaurants. Situated in the desirable Uniondale School District, this mixed-use property is a fantastic opportunity for both homeowners and investors alike.


The ground floor features a deli with access to a full basement used for storage, occupied by a reliable tenant. Upstairs is a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with ample storage, currently rented on a month-to-month basis—offering flexibility for future use or owner occupancy.

A large private parking lot enhances accessibility and value, while the property offers strong income and development potential—a smart opportunity for investors seeking long-term upside.

Property can be delivered partially vacant, with potential for full vacancy subject to terms.

*Some property features have been virtually enhanced for visual presentation, Actual condition may differ from in-person viewing*
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