Bem-vindo ao 315 3rd Street, 2A, uma encantadora casa de dois quartos e um banheiro em Park Slope, uma localização privilegiada. Situado no segundo andar de um co-op boutique pré-guerra, este apartamento iluminado e arejado tem exposições norte e sul que permitem que a luz natural inunde o espaço durante todo o dia. A espaçosa sala de estar tem vista para um parque pitoresco e apresenta janelas em arco, tetos altos, tijolos expostos, uma lareira a lenha e um manto flutuante de mogno. Pisos de madeira, um ventilador de teto e iluminação embutida com dimmer adicionam os toques finais a este espaço acolhedor.

A cozinha atualizada é funcional e estilosa, com um elegante backsplash de azulejos cinza, uma geladeira de profundidade de bancada, bancadas de granito, um prático balcão de café da manhã e armários espaçosos. O banheiro renovado é igualmente impressionante, com azulejo branco tipo subway do chão ao teto, um piso de mármore em espinha de peixe, uma pia de pedestal, uma banheira e acessórios modernos em níquel satin. Dois quartos generosamente dimensionados estão localizados na parte de trás desta casa, proporcionando conforto e tranquilidade extras. Ambos os quartos possuem paredes de tijolo exposto e grandes armários; o quarto principal tem também um manto decorativo.

O edifício é cuidadosamente mantido e oferece áreas de armazenamento específicas para cada unidade, armazenamento para bicicletas e uma área de lavanderia. Melhorias recentes no edifício incluem uma nova máquina de lavar e secar, e uma fachada e cornija totalmente renovadas. Sem hipoteca subjacente e com baixa taxa de manutenção mensal, este co-op é um edifício autogerido com uma base financeira sólida.

A localização conveniente do 315 3rd Street facilita o desfrute da atmosfera amigável e acolhedora em um dos bairros mais desejáveis do Brooklyn. Seja para tomar um café da manhã no Hungry Ghost, desfrutar de um jantar no Stone Park Cafe ou Masalawala seguido de um sorvete no Van Leeuwen, fazer compras de presentes na Annie's Blue Ribbon ou suprimentos de arte na Artist & Craftsman, ou fazer compras de alimentos no Whole Foods, você terá inúmeras lojas e restaurantes incríveis para escolher em todas as direções. Quando precisar de um descanso da agitação, aproveite uma tarde tranquila no histórico Washington Park e no JJ Bryne Playground bem em frente, ou explore o Prospect Park, que está a apenas algumas quadras de distância. As opções de transporte incluem as linhas F/G/R na 4th Avenue e 9th Street, a R na Union, a Q na 7th Avenue e as linhas 2/3 na Flatbush, além de várias linhas de ônibus, incluindo B63, 67, 69 e 103, e muitas estações de Citibike, incluindo em ambas as extremidades da quadra também.

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Welcome to 315 3rd Street, 2A, a charming two-bedroom, one-bathroom home in prime Park Slope. Located on the second floor of a boutique prewar co-op, this bright and airy apartment has northern and southern exposures that allow natural light to flood the space all day. The spacious living room overlooks a scenic park and features bay windows, high ceilings, exposed brick, a wood-burning fireplace, and floating mahogany mantel. Hardwood floors, a ceiling fan, and dimmable recessed lighting add the finishing touches to this inviting space.

The updated kitchen is both functional and stylish and features a sleek grey tile backsplash, a counter-depth refrigerator, granite countertops, a convenient breakfast bar, and ample cabinetry. The renovated bathroom is equally impressive, with floor-to-ceiling white subway tile, a marble herringbone floor, a pedestal sink, a bathtub, and modern satin nickel fixtures. Two generously sized bedrooms are tucked away in the back of this home providing extra comfort and tranquility. Both bedrooms feature exposed brick accent walls and large closets; the primary bedroom has a decorative mantel as well.

The building is carefully maintained and offers convenient unit-specific storage areas, bike storage and a laundry area. Recent building upgrades include a new washer and dryer, and a fully renovated facade and cornice. With no underlying mortgage and low monthly maintenance, this co-op is a self-managed building with a strong financial foundation.

315 3rd Street's convenient location makes it easy to enjoy the warm, friendly vibe in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Whether you’re grabbing a morning coffee at Hungry Ghost, enjoying dinner at Stone Park Cafe or Masalawala followed by ice cream at Van Leeuwen, browsing for gifts at Annie's Blue Ribbon or art supplies at Artist & Craftsman, or food shopping at Whole Foods, you’ll have tons of incredible shops and restaurants to choose from in every direction. When you need a break from the bustle, enjoy a leisurely afternoon in historic nearby Washington Park and JJ Bryne Playground right across the street, or explore Prospect Park which is just a few blocks away. Transportation options include the F/G/R at 9th St4th Avenue, the R on Union, the Q on 7th Avenue and the 2/3 on Flatbush, multiple bus lines including the B63, 67, 69 and 103, and lots of Citibike stations, including on both ends of the block as well.

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