Família com Potencial Comercial - Localização Prime no Centro de Yonkers, localizada a apenas alguns passos do centro de Yonkers e de opções de transporte importantes, 301 Warburton Avenue oferece uma oportunidade de investimento única com potencial de valorização a longo prazo. Esta propriedade de duas famílias apresenta unidades espaçosas e potencial para um espaço comercial ou escritório no nível do solo, tornando-a ideal para ocupantes proprietários, investidores ou aqueles que buscam capitalizar sobre o crescente mercado de aluguel e comercial de Yonkers. Embora a propriedade exija algum cuidado, ela apresenta uma base sólida com potencial significativo de valorização. Quer você renove para uma renda de aluguel mais alta ou explore possibilidades de uso misto, esta propriedade está perfeitamente posicionada para se beneficiar da revitalização em curso da área à beira-mar de Yonkers. Destaques: Layout residencial de duas famílias Espaço no nível do solo com potencial para uma vitrine ou escritório Minutos da Metro-North, centro de Yonkers, lojas e restaurantes Próximo ao rio Hudson, parques e projetos de desenvolvimento emergentes ideal para configuração de morar/trabalhar, renda de aluguel ou manutenção a longo prazo. Com alta demanda de aluguel e desenvolvimento crescente nas proximidades, esta é uma oportunidade rara de investir em um dos corredores mais promissores de Yonkers. Avise-me se você gostaria de uma versão adaptada para MLS, investidores ou brochuras de marketing.

Family with Commercial Potential- Prime Downtown Yonkers location, located just steps from downtown Yonkers and major transportation options, 301 Warburton Avenue offers a unique investment opportunity with long-term upside. This two-family property features spacious units and potential for a around-level retail or office snare, making it ideal for owner occupants. investors or those looking to capitalize on Yonkers growing rental and commercial market. While the property does require some TLC, it presents a solid foundation with significant value-add potential. Whether you renovate for higher rental income or explore mixed-use possibilities, this property is perfectly positioned to benefit from the ongoing revitalization of the Yonkers waterfront area. Highlights: Two-family residential layout Ground-level space with potential for a storefront or office Minutes from Metro-North, downtown Yonkers, shops, and restaurants Near Hudson River, parks, and emerging development projects ideal for live/work setup, rental income. or long-term hold With strong rental demand and increasing development nearby. this is a rare opportunity to invest in one of Yonkers' most promising corridors. Let me know if you'd like a version tailored for MLS, investors, or marketing brochures. © 2025 OneKey™ MLS, LLC