Oportunidade de Remodelação Prime – 11,6 Acres na Cidade de Wappinger. Oportunidade rara de adquirir 11,6 acres de terra desenvolvível em uma localização de alta visibilidade e alto tráfego ao longo de uma das estradas mais movimentadas do Condado de Dutchess. Com aproximadamente 672 pés de frente para a estrada, esta propriedade está diretamente adjacente à Ketcham Senior High School, oferecendo excelente exposição e acessibilidade para uma ampla gama de oportunidades de desenvolvimento. O local é atendido por água, esgoto e gás natural municipal, reduzindo significativamente os obstáculos de infraestrutura. Sua proximidade com grandes vias, corredores de varejo e bairros residenciais em crescimento o torna ideal para subdivisão residencial, desenvolvimento de uso misto ou expansão institucional/educacional (sujeita à aprovação de zoneamento, classificada como R20).

Com demografia forte, crescimento populacional constante e localização estratégica dentro da Cidade de Wappinger, este terreno está perfeitamente posicionado para um desenvolvedor ou investidor com visão de futuro.

Prime Redevelopment Opportunity – 11.6 Acres in the Town of Wappinger. Rare opportunity to acquire 11.6 acres of developable land in a high-visibility, high-traffic location along one of Dutchess County’s busiest roads. Boasting approximately 672 feet of road frontage, this property is directly adjacent to Ketcham Senior High School, offering excellent exposure and accessibility for a wide range of development opportunities. The site is serviced by municipal water, sewer, and natural gas, significantly reducing infrastructure hurdles. Its proximity to major thoroughfares, retail corridors, and growing residential neighborhoods makes it ideal for residential subdivision, mixed-use development, or institutional/educational expansion (subject to zoning approval, zoned R20).

With strong demographics, steady population growth, and strategic location within the Town of Wappinger, this parcel is perfectly positioned for a forward-thinking developer or investor © 2025 OneKey™ MLS, LLC