VIEWS. LIGHT. LOCATION. SUBLETA A PARTIR DO DIA 1.

Bem-vindo à 214 Mulberry Street — um apartamento de 1 quarto em esquina raramente disponível no coração de Nolita, oferecendo uma luz natural incrível, vistas abertas e acesso imbatível ao centro.

Situado no 6º andar de um encantador edifício pré-guerra, este lar turnkey apresenta seis janelas duplas em tamanho oversized, à prova de som (janela dupla no quarto para um isolamento acústico adicional), pisos de madeira e iluminação personalizada por todo o ambiente. O foyer de entrada se abre para uma sala de estar iluminada e arejada com vistas deslumbrantes sobre a Mulberry Street e a Spring Street. A cozinha aberta inclui uma grande janela, geladeira de aço inoxidável novinha em folha e um novo fogão, tornando-a perfeita para receber convidados ou para noites tranquilas em casa.

Idealmente localizado a apenas uma quadra da linha 6 e duas quadras da linha R, você está a poucos passos do melhor de Soho, Noho, Tribeca, Lower East Side e East Village. Aproveite as opções de compras, restaurantes e destinos de estilo de vida como Aimé Leon Dore, Van Leeuwen e Taim bem na porta.

Este condop amigável para investidores oferece:
? Baixas mensalidades, graças à renda proveniente de inquilinos comerciais
? Sub-let flexível a partir do primeiro dia
? Pied-à-terres, co-compra, morar/trabalhar,
? Amigo dos animais
? Sem imposto de revenda

Se você está procurando um investimento inteligente, um pied-à-terre estiloso ou uma residência principal, esta joia do centro oferece tudo — em um dos bairros mais icônicos e desejáveis de Manhattan.
Entre em contato conosco para uma visita privada.

VIEWS. LIGHT. LOCATION. SUBLET FROM DAY 1.

Welcome to 214 Mulberry Street — a rarely available corner 1-bedroom in the heart of Nolita, offering incredible natural light, open views, and unbeatable downtown access.

Perched on the 6th floor of a charming pre-war condop, this turnkey home features six oversized, soundproof double-pane windows (double window in the bedroom for further soundproofing), hardwood floors, and custom lighting throughout. The entry foyer opens into a bright and airy living room with sweeping views over Mulberry Street and Spring Street. The open kitchen includes a large window, brand new stainless steel refrigerator, and new stovetop, making it perfect for entertaining or quiet evenings at home.

Ideally located just one block from the 6 train and two blocks from the R train, you’re steps from the best of Soho, Noho, Tribeca, the Lower East Side, and the East Village. Enjoy shopping, dining, and lifestyle destinations like Aimé Leon Dore, Van Leeuwen, and Taim right outside your door.

This investor-friendly condop offers:
? Low monthlies, thanks to income from commercial tenants
? Flexible subletting from day one
? Pied-à-terres, co-purchasing, live/work,
? Pet-friendly
? No flip tax

Whether you're looking for a smart investment, a stylish pied-à-terre, or a primary residence, this downtown gem offers it all — in one of Manhattan’s most iconic and desirable neighborhoods.
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