Esta townhouse de 20 pés de largura e quatro andares, datada de c.1930, localizada em Clinton Hill, apresenta um cenário IDEAL de viver + alugar.

Uma propriedade legal de duas famílias com dois duplexes distintos, você pode escolher entre o duplex inferior com cozinha, sala de estar/jantar, dois quartos, dois banheiros completos e um JARDIM TRASEIRO BRILHANTE e ENSOLARADO; ou subir pela escada para aproveitar o duplex superior com cozinha, sala de jantar, sala de estar, três quartos, um estúdio/escritório em casa e um banheiro completo. (Adicione um terraço no telhado e ambas as unidades terão espaço externo privado!)

Detalhes arquitetônicos originais - trabalhos em madeira, lareiras, persianas embutidas, pisos de carvalho e muito mais - foram mantidos, acrescentando charme à propriedade. As atualizações recentes incluem caldeira (2024), uma nova camada de telhado (2017) e novos painéis elétricos (2018).

O bairro está perfeitamente situado para deslocamentos: pegue o C em Clinton/Washington ou Franklin; vá de G na Classon. As opções de restaurantes são muitas! Confira Speedy Romeo, Hart's, Emily, Sisters, Smor, Otway Restaurant and Bakery, Choice Market, Peaches, Xochitl Taqueria, The Fly, e muitos mais. Compre no Mr. Kiwi, um dos três supermercados locais ou junte-se à Clinton Hill Co-op. A casa é totalmente ocupada pelo proprietário e, como tal, será entregue desocupada. Não perca esta excelente oportunidade!

This 20-ft. wide four-story c.1930s townhouse in prime Clinton Hill presents an IDEAL live + rent scenario.

A legal two family with two distinct duplexes, have your choice of the lower duplex with kitchen, living/dining, two bedrooms, two full baths and BRIGHT and SUNNY rear garden; or enter up the stoop to capture the upper duplex with kitchen, dining, living room, three bedrooms, a studio/home office, and a full bath. (Add a roof deck and both units have private outdoor space for each!)

Original architectural details -- millwork, mantels, built-in shutters, oak floors, and more -- have been retained, and adds to its charm. Recent upgrades include boiler (2024), a new roof layer (2017) and new electrical panels (2018).

The neighborhood is perfectly situated for commuting: hop the C at Clinton/Washington or Franklin.; take the G at Classon. Dining choices are many! Check out Speedy Romeo, Hart's, Emily, Sisters, Smor, Otway Restaurant and Bakery, Choice Market, Peaches, Xochitl Taqueria, The Fly, and so many more. Shop at Mr. Kiwi, one of three local supermarkets or join the Clinton Hill Co-op. The house is fully owner occupied, and as such, will be delivered vacant. Don't pass up this excellent opportunity!