Uma oferta rara em um dos mais distintos condomínios pré-guerra com serviço completo de Murray Hill. O apartamento 71 Park Avenue #12A é uma graciosa casa de dois quartos e dois banheiros, iluminada por luz natural, que equilibra a elegância atemporal com a habitabilidade do dia a dia.

Com quase 1.400 pés quadrados, esta residência em andar alto possui três exposições—oeste, norte e leste—preenchendo o lar com luz natural e oferecendo vistas cinematográficas sobre o canteiro bem cuidado da Park Avenue, o Empire State Building e amplos céus abertos. A ampla sala de estar quadrada, medindo 20’ por 22’, é um impressionante ponto central com três janelas panorâmicas e uma lareira a lenha, definindo o tom para a grandiosidade e a sofisticação tranquila do lar.

O layout é tão funcional quanto generoso, com uma área de jantar separada logo após o foyer de entrada, uma cozinha com janela para refeições, armários abundantes e tetos de quase 9’ de altura em todo o apartamento. A suíte principal é um verdadeiro retiro, com exposição oeste, armários embutidos personalizados e armários de parede a parede, além de um banheiro espaçoso com janela, com chuveiro de spa separado e banheira de imersão. Uma máquina de lavar e secar está discretamente escondida dentro da suíte. Um segundo quarto e um segundo banheiro completo completam a oferta.

Enquanto o apartamento aguarda um refresh cuidadoso, a oportunidade aqui é convincente: a arquitetura e as proporções subjacentes fornecem a tela perfeita para criar uma casa refinada e sob medida com intervenção mínima. Esta é uma chance para um comprador exigente reimaginar o espaço com atualizações leves e cuidadosas—personalizando um layout clássico sem comprometer seu caráter inerente.

Construído em 1924 pelos renomados arquitetos Walker & Gillette, o 71 Park Avenue é um condomínio pré-guerra de serviço completo, revestido de estuque vermelho e calcário, com porteiro 24 horas, superintendente residente, sala para bicicletas e lavanderia. Perfeitamente posicionado logo abaixo do icônico Edifício Helmsley, na exuberante Park Avenue, e a minutos do Bryant Park, da Biblioteca Morgan e uma variedade de cafés e restaurantes, este canto de Murray Hill é um enclave arquitetônico tranquilo com uma verdadeira sensação de vizinhança. Com a Grand Central a poucos momentos de distância, é ideal, seja para quem passa longos fins de semana fora da cidade via Metro-North ou para quem busca um centro com acesso fácil a várias linhas de metrô.

Aceitando pets e adequado para pieds-à-terre, a Residência 12A é igualmente bem adequada como uma casa de tempo integral ou um sofisticado refúgio urbano.

A rare offering in one of Murray Hill’s most distinguished pre-war full-service condominiums. 71 Park Avenue #12A is a gracious, light-filled two-bedroom, two-bath home that balances timeless elegance with everyday livability.

Measuring nearly 1,400 square feet, this high-floor residence enjoys three exposures—west, north, and east—filling the home with natural light and offering cinematic views over Park Avenue’s manicured median, the Empire State Building, and sweeping open skies. The oversized square living room, measuring 20’ by 22’, is a striking centerpiece with three picture windows and a wood-burning fireplace, setting the tone for the home's grand scale and quiet sophistication.

The layout is as functional as it is generous, with a separate dining area just off the entry foyer, a windowed eat-in kitchen, plentiful closets, and nearly 9’ ceilings throughout. The primary suite is a true retreat, with western exposure, custom built-ins and wall-to-wall closets, and an expansive windowed bath with separate spa shower and soaking tub. A washer and dryer are discreetly tucked away within the ensuite. A second bedroom and second full bath complete the offering.

While the apartment awaits a thoughtful refresh, the opportunity here is compelling: the underlying architecture and proportions provide the perfect canvas to create a refined, bespoke home with minimal intervention. This is a chance for a discerning buyer to reimagine the space with light, careful updates—personalizing a classic layout without compromising its inherent character.

Built in 1924 by noted architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a full-service, red-stucco and limestone pre-war condominium with 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Perfectly positioned just below the landmark Helmsley Building on lushly manicured Park Avenue, and minutes from Bryant Park, the Morgan Library, and an array of cafes and restaurants, this pocket of Murray Hill is a quiet, architectural enclave with a true neighborhood feel. With Grand Central just moments away, it’s ideal whether you spend long weekends beyond the city via Metro-North or are seeking a central hub with seamless access to multiple subway lines

Pet-friendly and pied-a-terre friendly, Residence 12A is equally well-suited as a full-time home or sophisticated city retreat.