Oportunidade Espera em 1387 Union Street

Uma oferta rara no coração de Crown Heights, esta townhouse de Renascimento Revival combina a marcenaria do início do século XX com um acesso ao passeio desejado, uma vaga de estacionamento privada de 59 pés e uma garagem independente—uma comodidade cada vez mais escassa no Brooklyn. Igualmente atraente como o projeto dos sonhos de um usuário final ou para o olhar atento de um desenvolvedor, a casa apresenta uma oportunidade verdadeiramente especial.

Construída em 1901 e situada em um lote de tamanho acima do normal de 27' x 87.5', o 1387 Union Street é uma casa semi-detalhada, revestida em calcário, com uma fachada arredondada, detalhes florais e uma cornija de ferro ornada—marcos de sua era arquitetônica. Com três exposições (norte, sul e leste), os interiores são luminosos, espaçosos e ricos em detalhes originais.

Legalmente uma casa de duas famílias, a casa está atualmente configurada como uma residência unifamiliar e oferece fácil conversão de volta para um duplex superior do proprietário com um apartamento no nível do jardim, cada um com entrada privada. Há mais de 6 quartos, 2 banheiros completos e 2 banheiros meio ao longo de três andares, com tetos no andar superior acima de 10 pés de altura.

O nível do parlor impressiona desde o início: portas de entrada duplas originais com transom levam a um átrio gracioso, sala de jantar formal com lareira, sala de estar oversized também com lareira e uma grande cozinha com mesa. No andar superior, um claraboia de vitral coroa um corredor levando a quatro quartos e dois banheiros. O nível do jardim inclui um grande espaço de estar, áreas de utilidade e salas flexíveis que podem facilmente servir como um apartamento de 2 quartos e 1,5 banheiros.
Ao longo de toda a casa, mantém-se a alma arquitetônica—vitrais, trabalhos em madeira ornamentados, medalhões de teto, embutidos e passagens, lareiras neoclássicas e uma escada grandiosa com novoel esculpido e balaústres torneados.

As comodidades externas são o que realmente distinguem esta propriedade. O acesso ao passeio e a longa entrada levam a uma grande garagem de "avô"—um ativo raro e valioso que oferece potencial empolgante como um escritório independente, estúdio, oficina ou sala de jardim. Logo além, um quintal privado de 350 pés quadrados oferece um retiro tranquilo ao ar livre.

Com uma fachada bem conservada, telhado sólido e caldeira a gás, o 1387 Union Street está preparado para seu próximo capítulo. Uma oportunidade especial para restauração ou reinvenção, em um bairro repleto de história e bem conectado pelos trens 2/3/4/5 e pela grandiosa promenade da Eastern Parkway.

Opportunity Awaits at 1387 Union Street

A rare offering in the heart of Crown Heights, this Renaissance Revival townhouse combines early 20th-century craftsmanship with a coveted curb cut, 59-foot private driveway, and a detached garage—an increasingly scarce amenity in Brooklyn. Equally attractive as an end user’s dream project or for a developer’s keen eye, the home presents a truly special opportunity.

Built in 1901 and set on an oversized 27' x 87.5' lot, 1387 Union Street is a semi-attached, limestone-clad home featureing a barrel front, floral detailing, and an ornate iron cornice—hallmarks of its architectural era. With three exposures (north, south, and east), the interiors are bright, spacious, and rich with original detail.

Legally a two-family, the home is currently configured as a single-family residence and offers easy conversion back to an upper owner’s duplex with a garden-level apartment, each with private entry. There are 6+ bedrooms, 2 full baths, and 2 half baths across three floors with upper floor ceilings over 10 feet high.

The parlor level impresses from the start: original double entry doors with transom lead to a gracious foyer, formal dining room with fireplace, oversized living room also with fireplace, and a large eat-in kitchen. On the upper floor, a stained glass skylight crowns a hall leading to four bedrooms and two baths. The garden level includes a large living space, utility areas, and flexible rooms that can easily serve as a 2-bedroom, 1.5-bath apartment.
Throughout, the home retains its architectural soul—stained glass, ornate woodwork, ceiling medallions, built-ins and pass-throughs, neo-Classical mantels, and a grand stair with carved newel and turned balusters.

The outdoor amenities are what truly set this property apart. The curb cut and long driveway lead to a large, grandfathered garage—a rare and valuable asset that offers exciting potential as a detached home office, studio, workshop, or garden room. Just beyond, a private 350-square-foot yard offers a quiet outdoor retreat.

With a well-maintained facade, sound roof, and gas boiler, 1387 Union Street is ready for its next chapter. A special opportunity for restoration or reinvention, in a neighborhood steeped in history and well-connected by the 2/3/4/5 trains and Eastern Parkway’s grand promenade.