Aconhegada nas colinas do sul de Putnam Valley, onde estradas sinuosas dão lugar a bosques secretos e prados iluminados pelo sol, está o Lote 14.1 Wiccopee Road — um raro e notável terreno de 17,4 acres que sussurra de paz, potencial e permanência. É o tipo de lugar que não se anuncia. Não há portão, nem sinal piscante. Apenas uma suave encosta saindo da estrada, um espaço de cascalho para parar e um convite silencioso para entrar em algo maior do que você. E quando você o faz, a terra se desdobra como um romance. Uma elevação levemente arborizada o recebe primeiro — carvalhos, faias e bordos se misturando acima — filtrando a luz em fios dourados. O ar é diferente aqui: mais silencioso, mais suave, limpo de uma maneira que faz você pausar e respirar fundo sem perceber. Siga a trilha limpa para testes de solo e acesso ao local, e você chegará a uma clareira natural aninhada na topografia da terra — um espaço amplo e levemente ondulado que já conquistou a Aprovação do Conselho de Saúde para uma casa de 5 quartos. Esta não é uma visão hipotética ou uma aprovação de "talvez um dia." A aprovação da subdivisão BOHA está em vigor, significando que o local já passou pelos rigorosos testes que garantem que seus planos para construir uma casa de 5 quartos são reais, acionáveis e prontos para avançar. O solo é comprovado. O espaço está demarcado. O futuro já está sussurrando. Seja você quem imagine uma casa de fazenda moderna, um retiro em estrutura de madeira, ou uma propriedade minimalista de vidro e madeira, o local de construção oferece a tela perfeita. Há céu aberto suficiente para painéis solares ou um amplo deck para observação de estrelas. O sol da manhã saúda o local naturalmente, e a inclinação permite um fácil acesso a um porão ou design em múltiplos níveis. Você quase pode ouvir o balanço de uma porta de tela e o estalar do cascalho quando os convidados chegam. Mas o que faz esta propriedade cantar não são apenas suas aprovações — é o caráter da própria terra. A oeste, a elevação desce ligeiramente para uma clareira tranquila, ideal para uma futura fogueira, pomar ou apenas uma rede esticada entre as árvores. Ao sul, um baixo muro de pedras marca o antigo limite de uma fazenda, uma alusão à história agrária de Putnam Valley e uma característica rústica que poderia facilmente ancorar uma paisagem ou design de jardim. Na primavera, samambaias e flores silvestres cobrem o solo da floresta; no outono, o dossel brilha com cores. Em cada estação, o lote permanece isolado — sem vizinhos à vista, e ainda assim a poucos minutos das comodidades locais. Escritores e criativos em geral apreciarão a conveniência: menos de 15 minutos para a Taconic State Parkway, menos de uma hora para Manhattan, e cercado por trilhas para caminhadas, lagos e parques municipais. Escolas, lojas e serviços estão todos nas proximidades, mas o mundo parece longe quando você está de pé no meio desta terra. E se você não estiver pronto para construir imediatamente? Este ainda é um investimento que vale a pena manter. Terrenos grandes com aprovações de subdivisão BOHAs são extremamente raros em Putnam Valley. Com 17,4 acres e capacidade aprovada para uma casa de 5 quartos, esta propriedade oferece não apenas serenidade, mas também um valor estratégico a longo prazo — seja como residência principal, refúgio de fim de semana, ou parte de uma futura propriedade geracional. O Lote 14.1 Wiccopee Road não é apenas terra — é uma terra que está pronta. Pronta para construção. Pronta para sonhar. Pronta para alguém que não quer apenas uma casa no campo — mas que deseja espaço para crescer, espaço para respirar e uma terra com uma história para contar. E agora, está pronta para você.

Tucked into the southern hills of Putnam Valley, where winding roads give way to secret woods and sunlit meadows, lies Lot 14.1 Wiccopee Road—a rare and remarkable 17.4-acre parcel that whispers of peace, potential, and permanence. It’s the kind of place that doesn’t announce itself. There’s no gate, no flashing sign. Just a gentle slope off the road, a gravel pull-off, and a quiet invitation to step into something bigger than yourself. And when you do, the land unfolds like a novel. A lightly wooded rise greets you first—oak, beech, and maple mingling overhead—filtering the light in golden strands. The air is different here: quieter, softer, clean in a way that makes you pause and breathe deeply without realizing it. Follow the trail cleared for soil testing and site access, and you’ll come to a natural clearing nestled into the land’s topography—a broad, gently rolling spot that has already earned its Board of Health Approval for a 5-bedroom home. This is no hypothetical vision or “someday, maybe” approval. The subdivision BOHA is in place, meaning the site has already passed the rigorous testing that ensures your plans to build a 5-bedroom home are real, actionable, and ready to move forward. The soil is proven. The space is staked. The future is already whispering. Whether you envision a modern farmhouse, a timber-frame retreat, or a minimalist glass-and-wood estate, the build site delivers the perfect canvas. There’s enough open sky for solar panels or a wide back deck for stargazing. Morning sun greets the site naturally, and the slope allows for an easy walk-out basement or multi-level design. You can almost hear the swing of a screen door and the crunch of gravel as guests arrive. But what makes this property sing isn’t just its approvals—it’s the character of the land itself. To the west, the elevation drops slightly into a quiet glade, ideal for a future firepit, orchard, or just a hammock strung between trees. To the south, a low stone wall marks an old farm boundary, a nod to Putnam Valley’s agrarian history and a rustic feature that could easily anchor landscaping or garden design. In spring, ferns and wildflowers blanket the forest floor; in fall, the canopy blazes with color. In every season, the lot remains secluded—no neighbors in sight, and yet just minutes from local amenities. Commuters and creatives alike will appreciate the convenience: less than 15 minutes to the Taconic State Parkway, under an hour to Manhattan, and surrounded by hiking trails, lakes, and town parks. Schools, shops, and services are all nearby, but the world feels far away when you’re standing in the middle of this land. And if you’re not ready to build right away? This is still an investment worth holding. Large parcels with subdivision BOHAs are exceedingly rare in Putnam Valley. With 17.4 acres and approved capacity for a 5-bedroom home, this property offers not only serenity, but long-term strategic value—whether as a primary residence, weekend retreat, or part of a future generational estate. Lot 14.1 Wiccopee Road isn’t just land—it’s land that’s ready. Ready for building. Ready for dreaming. Ready for someone who doesn’t just want a house in the country—but wants space to grow, room to breathe, and land with a story to tell. And now, it’s ready for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC