Com o Central Park, o Museu Frick, as luxuosas compras na Madison Avenue, Sotheby's e o Daniel à sua porta, esta é uma oportunidade rara de possuir o Penthouse 1 na prestigiada 28 East 70th Street, um condomínio boutique pré-guerra na Madison Avenue e na East 70th Street. Esta propriedade de 3 quartos/3,5 banheiros e 2.867 pés quadrados oferece três varandas espaçosas, totalizando 703 pés quadrados, e exposições de 360 graus em uma localização preciosa. Esta propriedade do 14º andar é única no edifício, sendo a única com varandas de canto voltadas para a Madison Avenue, além de uma terceira varanda ligada à suíte principal.

Um elevador privativo leva a uma generosa galeria em mármore, da qual irradiam a impressionante sala de jantar formal, a sala de estar e a biblioteca, com vistas deslumbrantes do horizonte da cidade, do Central Park e dos telhados de algumas das melhores cooperativas da Upper East Side. Duas varandas espaçosas, voltadas para o Norte, Sul e Oeste, a partir da sala de estar, permitem entretenimento do dia para a noite e são notáveis por suas vistas dos ornamentos de pedra esculpidos e gárgulas ao redor do topo deste edifício de Emory Roth de 1926. A partir do parapeito decorativo, uma vista deslumbrante do Central Park e do telhado do recém-restaurado Museu Frick são proeminentes. A biblioteca íntima voltada para o sul apresenta uma lareira contemporânea de lenha. Um tratamento de parede personalizado em madeira de espécies quentes envolve o cômodo, acentuado com pedra quartzo. Um bar molhado para entretenimento, lavabo, sala de lavanderia e sala de serviço estão entre as comodidades essenciais. As características do apartamento incluem pisos de madeira em padrão de ziguezague, grades de radiador de latão sob medida e peitoris de ônix, janelas com dupla camada isolante e unidades de ventilação HVAC individuais.

A cozinha do chef com espaço para refeições apresenta amplas bancadas de madeira de açougueiro, backsplash de azulejos de mosaico feitos à mão, armazenamento generoso na despensa, forno duplo Miele, lava-louças e cooktop com quatro queimadores e grelha, além de uma geladeira/congelador Subzero de 48 polegadas lado a lado. A janela oversized oferece uma bela vista sobre os jardins de penthouses vizinhos e uma vista do Hotel Carlisle. Uma ala privativa oferece três quartos de bom tamanho com banheiros em mármore marfil com acabamentos contemporâneos. A suíte principal possui uma parede de closets sob medida, além de um closet walk-in e um grande banheiro com chuveiro separado, banheira de hidromassagem oversized e pias duplas com espaço para vaidade. O quarto principal tem sua própria grande varanda privativa acessada através de uma porta de vidro com vistas grandiosas do Central Park e dos renomados topos de edifícios pré-guerra da Upper East Side.

Um fino e íntimo condomínio pré-guerra com apenas 11 unidades em 15 andares, a 28 East 70th Street, também conhecida como Hampton House, foi construída como um hotel em 1926 pelo mestre arquiteto Emory Roth, conhecido por edifícios como The Beresford e The San Remo, e convertida em condomínios em 1995. Este edifício de serviço completo apresenta um porteiro 24 horas, um funcionário e um gerente residente. O armazenamento está incluído na venda deste apartamento, e o edifício é amigável para animais de estimação. A compra de um condomínio permite opções de uso e propriedade flexíveis, como o uso de um trust ou LLC, e potencial de locação ilimitado. A 28 East 70th Street está localizada em uma invejável área da Upper East Side, perto das melhores lojas, restaurantes, museus e do Central Park. As opções de transporte fácil incluem ônibus 1, 2, 3 e 4 e trens de metrô 4, 5 e 6 nas proximidades.

With Central Park, The Frick Museum, Madison Avenue luxury shopping, Sotheby's, and Daniel at your doorstep, this is a rare opportunity to own Penthouse 1 at prestigious 28 East 70th Street, a prewar boutique condominium at Madison Avenue and East 70th Street. This premier 3 bedroom/3.5 bathroom, 2,867 square foot property offers three sizable terraces, totaling 703 square feet, and 360 degree exposures in a priceless location. This 14th floor property is unique in the building as the only one with Madison Avenue facing corner terraces as well as a third terrace off of the primary suite.

A private elevator landing leads to a generous marble gallery off of which radiate the impressive formal dining room, living room and library, featuring sweeping views of the City skyline, Central Park and the rooftops of some of the Upper East Side's finest cooperatives. Two sizable terraces, facing North, South and West off the living room allow for day-into-evening entertaining and are notable for their views of the carved stone ornaments and gargoyles around the top of this Emory Roth 1926 building. From the decorative parapet, a stunning view of Central Park and the rooftop of the newly restored Frick Museum are prominent. The intimate south-facing library features a contemporary wood burning fireplace. A custom wall treatment of warm species wood envelops the room, accented with quartz stone. An entertainment wet bar, powder room, laundry room and mud room are included essentials. Apartment features include black chevron hardwood floors, custom brass radiator grills and onyx-topped sills, insulated double paned windows, and individual HVAC fan coil units.

The eat-in cook's kitchen features ample butcher block countertops, handmade kiln-baked mosaic tile backsplash, generous pantry storage, Miele double oven, dishwasher and four burner cooktop with grill, and a stainless steel 48 inch side-by-side Subzero refrigerator/freezer. The oversized window has a lovely view over neighboring penthouse gardens and a view of the Carlisle Hotel. A private wing offers three nice-sized bedrooms with ensuite marfil marble bathrooms with contemporary fittings. The primary suite has a wall of custom closets as well as a walk-in closet and a large bathroom with separate stall shower, oversized jacuzzi tub and double sinks with vanity storage. The primary bedroom has its own large, private terrace accessed through a french door with grand views of Central Park and the renowned prewar building tops of The Upper East Side.

A fine and intimate prewar condominium with only 11 units on 15 floors, 28 East 70th Street, also known as Hampton House, was built as a hotel in 1926 by master architect Emory Roth, best known for buildings such as The Beresford and The San Remo, and converted to condominiums in 1995. This full service white glove building features a 24 hour doorman, porter and live-in resident manager. Storage is included in the sale of this apartment, and the building is pet friendly. A condominium purchase allows for flexible use and ownership options such as use of a trust or LLC, and unlimited rental potential. 28 East 70th Street is located in an enviable Upper East Side location near the finest shops, restaurants, museums and Central Park. Easy transportation options include 1,2,3 and 4 buses and 4, 5, and 6 subway trains in close proximity.