Propriedade industrial flex de um andar com 6.804 sqft em um acre ao lado de um movimentado centro comercial, mas tranquila com acesso secundário pela Dayton Street. Inclui dois escritórios privados, banheiro, cozinha com pia de despejo, banheiros multi-estações masculinos/femininos e um grande espaço de trabalho aberto com divisórias removíveis. Apresenta tetos altos, iluminação LED, caldeira a óleo de 7 zonas, novo sistema de alarme contra incêndio/sistema de sprinklers, ÁGUA E ESGOTO DA CIDADE, e eletricidade de 200 amperes. Gás disponível na rua. Garagem aquecida com porta de garagem basculante e aquecedores montados no teto. Quintal cercado nos fundos com contêineres removíveis. Ideal para sede de empreiteiro, operações de marcenaria personalizada ou fabricação de armários, detalhamento ou recondicionamento automotivo, fabricação leve com varejo, fabricação de sinais, ou outros negócios de comércio especializado que buscam espaço de escritório, oficina e pátio seguro em uma única área flexível.

Single-story industrial-flex property 6,804 sqft on one acre next to a busy shopping center, yet tucked away with secondary access from Dayton Street. Includes two private offices, bathroom, kitchen with slop sink, men’s/women’s multi-stall restrooms, and a large open workspace with removable partitions. Features high ceilings, LED lighting, oil-fired 7-zone boiler, new fire alarm/sprinkler system, CITY WATER AND SEWER, 200-amp electric. Gas available at street. Heated garage with roll-up bay door and ceiling-mounted heaters. Rear fenced yard with removable containers. Ideal for contractor headquarters, custom millwork or cabinetry operations, automotive detailing or reconditioning, light manufacturing with retail, sign fabrication, or other skilled trade businesses seeking office, workshop, and secured yard space in one flexible footprint. © 2025 OneKey™ MLS, LLC